小区环境较好，小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩。小区配有景观水池，时常能看到有老人在此欣赏娱乐。小区还有儿童娱乐设施供孩子们休闲时候娱乐，整体来看，小区环境简单且干净，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，植被的种类比较丰富。

小区建筑板型比较方正，看起来简单大方；小区楼栋主要有米白色和咖啡色，色彩比较淡雅；小区外立面保持较好，楼栋外立面没有脱落的情况，比较美观。

小区共55栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为84㎡-200㎡，小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区主要出入口在商丘市睢阳区归德南路建业十八城北门西南侧约100m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。

小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区1.2km左右有万达广场（商丘睢阳店），此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区557m左右有万家福超市（国安店），可以满足居民采购日常所需；距小区26m左右有昕隆美食（建业十八城店），居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区2.3km左右有商丘市仁和中医院，该院为综合医院，距离较近，居民就医方便；距小区287m左右有杨楼卫生所，此处可满足居民日常求医；距小区约356m处还有牡丹苑大药房（侯恂路店），可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区494m左右有归德农贸大市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区53m左右有中国银行（商丘宋城路支行），居民可来此办理相关的金融业务；距小区370m左右有中国移动（侯恂路营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。

距小区1.2km左右有宋城公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区1.4km左右还有知阅儿童图书馆，休闲时可以来此看看书，放松身心。

距小区大约277m处有168足道养生会所，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区273m左右有玛雅瑜伽（十八城店），非常受女性朋友的喜欢；在小区1.3km左右有万达影城（万达广场商丘睢阳店），这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。

对于年轻一族来说，购房建议选择约84㎡的2房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的大家庭可以选择约200㎡的5房室，户型方正大气，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约84㎡的2房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于三堂同居的家庭租户而言，建议选择200㎡左右的5房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近配套也完善。

小区整体环境较好，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区业主有部分上班族，因为通勤方便在此置业；小区还有部分是三代人同住的家庭，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽，综合来说小区邻里关系比较和睦。