- 新城国际
- 5864 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神火大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新城国际位于睢阳区睢阳板块，小区的建筑形式多为砖混结构；小区总占地面积约240000m²，总建筑面积约370000m²，容积率1.5，楼栋总数共7栋；小区主推户型面积约110m²-130m²的三居室，比较适合改善置业型人群；绿化率约40%，小区的环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，小区的环境较好；
- 小区周边休闲娱乐项目居多，丰富了居民的业余生活；
- 小区周边教育资源丰富，方便家长接送陪读。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区靠近马路，可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约404m是旧货市场公交站，该公交站途经23路、39路公交，居民公交出行非常方便。
距离小区约382m是华夏路/彩虹路(路口)，距离小区位置比较近，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
8.8
147个
附近幼儿园
29个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约84m是新城国际幼儿园，该园是一所私立园。
距离小区约117m是睢阳区新城办事处新城小学，该校是一所私立校。
距离小区约583m是商丘市睢阳一中，该校是一所公立中学。
整体看来，小区周边教育资源丰富，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约40%，小区环境较好。小区道路两旁都被绿植覆盖，宜适居民在此散步、乘凉。小区的路面干净整洁，没有明显的垃圾情况，居民在此居住的舒适度比较高。
小区内设花园、人工景湖、池塘喷泉、雕塑、运动场地、凉亭、健身器材以及儿童娱乐设备，居民经常带小孩在此活动、玩耍。
建筑特色
小区外观是简约大方的建筑风格；小区外立面主要以红棕色为主，由于物业维护及时，故此小区墙面没有明显的脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约240000m²，总建筑面积约370000m²，容积率1.5，楼栋总数共7栋；小区由多层住宅组成；小区有户型面积约48m²-58m²的一居室、户型面积约65m²-108m²的两居室、户型面积约110m²-130m²的三居室、户型面积约164m²的四居室、户型面积约195m²的五居室。
出入口
小区有4个门，东门位于神火大道西附近，西门位于彩虹路附近，北门位于淮河路附近，北2门位于淮河路附近，东门、西门、北门和北2门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 4135户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭；
- 人工景湖；
- 池塘喷泉；
- 运动场地；
- 雕塑。
物业服务
物业人员修剪植被及时，小区内绿植整体茂密，美观舒适。
保洁人员每天定时清理小区公共区域和路面的垃圾，小区环境整洁干净。
安保
小区需持卡进入，外来人员进入需经过安保人员登记询问，车辆有车牌识别。
小区内设监控录像摄，实时监控小区，保障了居民的居住安全。
小区内外治安好，保安人员充足，小区保安人员 24小时值班。
总体而言，小区治安情况较好，在此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约503m处是万宝城，满足了居民的生活购物、休闲娱乐等需求。
距离小区约17m处有凯利浓超市(新城国际店)，该超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。
距离小区约193m处有壹度便利，方便居民日常生活用品的需求。
距离小区约38m处有麻辣甜妞Cake，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约419m处有商丘健男医院，该院是综合医院，居民可到此就医看病。
距离小区约370m处有淮阳苏文斌诊所，居民有常见的感冒、发烧等症可到此就诊。
距离小区约18m有天伦大药房，距离小区位置近，满足了居民的医药品的需求。
生活服务
距离小区约1.6km是豫兴农贸市场，该市场蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此购买食材。
距离小区约392m是中国移动，居民可到此办理一些日常通讯业务。
距离小区约472m是商丘华商农村商业银行，居民办理银行理财业务比较方便
公共资源
距离小区大约694m是蔡河滨水公园，该处是一所风景区，时常有居民到此晨练跑步、活动玩耍。
距离小区大约2.4km是商丘师范学院(老校区)-图书楼，该馆书籍齐全，居民可到此看书阅读，提升自我。
休闲娱乐
距离小区大约1.1km是太平洋电影城，闲暇时光居民可到此看电影。
距离小区大约457m是泳之星游泳健身中心，居民可和朋友相约到此健身、游泳，释放工作的压力。
距离小区大约252m是歇会吧烧烤啤酒屋，下班后可到此喝酒、听歌，放松心情。
新城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5879元/㎡
0.03%
02-11
5870元/㎡
0.15%
02-18
5868元/㎡
0.03%
02-25
5851元/㎡
0.29%
03-03
5830元/㎡
0.36%
03-10
5824元/㎡
0.1%
03-17
5813元/㎡
0.19%
03-24
5808元/㎡
0.09%
03-31
5814元/㎡
0.1%
04-07
5829元/㎡
0.26%
04-14
5856元/㎡
0.46%
04-21
5864元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6348元/㎡
7.17%
2023-06
6164元/㎡
11.88%
2023-07
6168元/㎡
11.34%
2023-08
6005元/㎡
13.03%
2023-09
5888元/㎡
15.07%
2023-10
5836元/㎡
13.86%
2023-11
5752元/㎡
12.85%
2023-12
5831元/㎡
10.4%
2024-01
5878元/㎡
0.39%
2024-02
5863元/㎡
3.38%
2024-03
5808元/㎡
3.23%
2024-04
5864元/㎡
8.13%
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