小区绿化率为36%，环境较好。小区乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，景观十分优美；小区内设有球场和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑整体高端大气，板型比较方正；小区楼栋外立面主要是米白色为主，还有部分砖红色，色彩比较简约，建筑质量较好。小区竣工于2019年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区总建筑面积约191800㎡，总占地面积约78667㎡，由19栋高层住宅组成，容积率约为3；小区户型有120㎡-128㎡左右的3房，140㎡-142㎡左右的4房，其中120㎡-128㎡左右的3房为主推户型；小区户型面积偏大，适合改善置业。

小区主出入口是在宋城路与睢阳路大道交汇处北约200m，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员能够及时清理垃圾和路障，小区比较干净。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，没有枯黄的情况。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套比较完善，万达广场(商丘睢阳店)是在距小区约2km处的位置，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区387m左右有优浦超市，距小区约617m处还有华隆特超市，能够满足居民采购日常用品的需求；距小区276m左右还有水街食坊，居民外出就餐方便。

距小区约2.3km处为商丘市中医院(新院区)，是一家综合医院，居民大病就医方便。小区附近约755m有诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.6km左右有和合社区农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区985m左右有商丘华商农村商业银行24小时自助银行，居民办理存取款业务十分方便；小区附近约1.1km有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.4km处有六合采耳修脚，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约1.6km处有好声音量贩式KTV，下班后约朋友唱歌是不错的放松方式；德润游泳健身(建业十八城店)距离小区1.2km左右，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

该小区房型较大，资金压力会比较大，对于预算较少的单身上班族来说，不建议在此置业，；如果是家庭用户，建议可以选择面积为120㎡-128㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果家庭成员较多，也可以选择面积为140㎡-142㎡左右的4房，空间较大，视野更加开阔，可以更好的改善居住环境。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区环境较好，且房龄较新，如果业主户型较大，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的人群，以此来加快房屋出售速度。小区周边学校较多，考虑到孩子的教育问题家长也可能会在此置业，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，也可在一定程度加快房屋出售速度。

小区户型最小的是3房，单身人士可以选择合租该户型，多人分摊房租，能够减轻经济负担，小区周边距商场较近，平时逛街购物很方便；对于家庭成员较多的租房人士，也可以选择整租面积为120㎡-128㎡左右的3房，能够给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，且小区周边配套较完善，居民生活较便利。

小区绿化较好，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，居住比较舒适。小区周边商业配套完善，有万达广场(商丘睢阳店)，还有和合社区农贸市场，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区房屋品质和位置决定了一定的置业群体，业主大多是各个行业的收入比较扎实的人群，个人素养较高；综合来说该小区人群流动小，邻里关系比较和谐。