- 香樟公馆
- 6786 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神火大道
- 商丘市鼎丰置业有限公司
- 绿城物业
小区概述
- 香樟公馆位于商丘市睢阳区睢阳板块。小区由商丘市鼎丰置业有限公司开发完成。小区于2014年竣工，房龄较新。小区的绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2.5。小区由21栋高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内没有做到完全的人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，克莱尔美业公交站距离小区约117m，途经的公交车有28路、68路等。天祥花园公交站距离小区约126m，途经的公交车有90路。侯恂东路距离小区约213m，蓬莱路距离小区约496m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.5
89个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。商丘市阳光国际幼儿园距离小区约407m，金色翅膀幼儿园距离小区约521m。睢阳区新城北海小学距离小区约1.2km，是一所公办的小学。商丘市第十一中学距离小区约1.5km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由21栋高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个门，分别是西门、南1门和南2门。西门位于神火大道，仅允许行人通过，南1门和南2门位于侯勋东路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1570户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(商丘睢阳店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，庭院人家距离小区约559m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。商丘市仁和中医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。周艳婷卫生室距离小区约329m，居民出现常见的疾病可以在此就医。天伦大药房(NO.036店)距离小区约224m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。方域路农贸市场距离小区约479m，居民日常买菜比较方便。上海浦东发展银行(商丘神火大道小微支行)距离小区约167m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约84m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。夜魅KTV距离小区约854m，居民周末可以与朋友来此放松一下。新倍力游泳健身距离小区约496m。
香樟公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6919元/㎡
1.02%
02-11
6967元/㎡
0.69%
02-18
7002元/㎡
0.5%
02-25
7010元/㎡
0.11%
03-03
6996元/㎡
0.2%
03-10
6943元/㎡
0.76%
03-17
6875元/㎡
0.98%
03-24
6853元/㎡
0.32%
03-31
6845元/㎡
0.12%
04-07
6831元/㎡
0.2%
04-14
6828元/㎡
0.04%
04-21
6786元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7198元/㎡
7.25%
2023-06
7114元/㎡
7.99%
2023-07
7118元/㎡
6.27%
2023-08
7130元/㎡
5.32%
2023-09
6780元/㎡
8.77%
2023-10
6504元/㎡
11.49%
2023-11
6524元/㎡
8.5%
2023-12
6689元/㎡
3.11%
2024-01
6811元/㎡
0.64%
2024-02
7009元/㎡
0.29%
2024-03
6853元/㎡
7.9%
2024-04
6786元/㎡
6.27%
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