小区绿化面积较大，绿化率在43％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计为现代式风格，简约朴素。小区建筑质量较好，外立面采用乳白色涂料，外观简洁大方。小区竣工于2020年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率约为2.66，楼栋总数约为25栋，均为多层住宅。小区主推面积为90㎡左右的二居室，120㎡左右的三居室，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。

小区主要出入口位于北海路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。还有一个停车场，靠近北海东路。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离万达广场(商丘睢阳店)约1.8km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约245m有乐家超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约303m有小乔手工饺子(中意建材店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.3km左右有商丘市仁和中医院，方便居民就医；距离小区约1.5km有张八庄社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区537m左右有天论大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区738m左右有吴河农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区594m左右有中国邮政储蓄银行(商丘市中意支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约949m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离平安街道办事处2.1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距商丘市香君公园约891m，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约1.5km处还有鑫鑫书店，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.8km有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，年轻人看电影很方便；距离838m左右有宝乐笛KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区345m左右有O2健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为89㎡-96㎡左右的二居室，户型方正、资金压力相对较小；对于家庭成员较多的家庭，可以选择172㎡左右的四居室，居民可以有自己的独立空间，居住较舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为43%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为89㎡-96㎡左右的二居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为120㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区绿化率约为43%，绿化面积较大，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有休息和健身设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是年轻白领，邻里关系轻松融洽。