香樟公馆解读
田秀丽
2022-03-05
商丘优居
特色
【轨道交通】88路92路经过小区门口直通火车站。小区周边道路四通八达。去哪儿都很方便。
【其他描述】绿城物业。一期1.65元，二期1.75元，三期1.95元。37是24小时全天管理，所以三期的物业费相
【小区设施】小区南门有入口处，西门入园区，嗯，5号楼前有1000平绿地广场，有健身器材儿童乐园。
【生活配套】向东2千米就是万达广场，总共4层影院购物儿童乐园，附近农贸市场，便利超市都有。生活很方便。
不足
小区内非机动车辆乱停，停车设施不足，需进一步完善。
李珍珍
2021-10-06
创实不动产
特色
【轨道交通】日常出行便利，西侧50米就是神火大道贯通南北，西门50米就是公交站牌28.105.90等公交比较方便
【小区设施】小区以纯美的自然主义风光及规划式景观元素为蓝本，注重视觉焦点设计，强调小区内外结合，空间的阻隔与渗透
【生活配套】香樟公馆东侧200米归德菜市场，购物方便，东侧500米万达购物广场满足一切生活所需
【房屋品质】2016年-2017年一期二期交房完毕，近马路一排采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区日渐完善，停车位稍显不足！
张恒伟
2021-11-08
商丘世家地产
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，距离北海路主干道一公里，
【小区户型】小区有126平三室两厅，162平四室两厅，户型齐全，楼间距40米，采光好
【其他描述】该小区物业公司是绿城物业，物业费1.98元/平方米
【生活配套】向东两公里有万达广场，向西至蓬莱路有饭店、小型超市、蔬果超市、各种小吃店生活非常方便
不足
随着人员入住率越来越高，生活社区较多，车位比较紧张
杨凯
2022-05-15
商丘优居
特色
【其他描述】小区物业费为1.88元，24全天管理，物业服务好管理佳
【小区设施】在小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】距离万达广场1200米，距离日月湖1000米
不足
非机动车能进入小区内，停非机动车位少
崔武彬
2022-05-07
安家园
特色
【其他描述】该小区物业费1.88元每平方米
【小区设施】小区内设有游乐设施齐全，绿化率很高小区设备环境先进！
【生活配套】距离万达广场1000米，一站式购物广场，生活配套齐全，非常便利
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
赫林杰
2021-04-13
创实不动产
特色
【轨道交通】距离主干道神火大道50米，不管是日常公交还是出门打车都非常方便，交通非常成熟。
【小区户型】小区均为一梯两户，120平三房两卫为主力户型，南北通透，楼间距大、40米左右，采光好。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯、跷跷板，人车分流，很多小朋友都可以在此玩耍，交朋友。
【生活配套】距离万达1.2千米，距离日月湖2.2千米，不管是日常生活购物或者去日月湖散步都不错
不足
随着人员入住率越来越高，生活社区较多，车位比较紧张
杨沿沿
2022-05-15
中原安佑
特色
【小区设施】小区南门有车位入口，西门入园区有5号楼前面是1000平方的绿地广场
【生活配套】北侧800米处就是万达广场，生活便利
不足
小区日渐成熟，停车位越来越紧张
张士露
2021-03-23
住德
特色
【轨道交通】小区西门门口即公交站牌
【小区户型】大户型，小高层，一梯两户，高品质小区
【生活配套】小区东侧200米是大型室内菜市场，品种丰富，距离万达广场约1000米，3楼是大型影城
【房屋品质】有开发商操盘，毛坯交房，神火大道边，窗户是凤铝合金门窗，双层隔音玻璃，墙体石材外挂
不足
小区日渐成熟，车位紧张
贺娅
2019-05-18
商丘优居
特色
【小区户型】香樟公馆一期主推户型2室3室及四室，墙体石材外挂，有多层，小高层或高层间距宽，采光无遮挡，绿城物业
【小区设施】小区南门有车位入口，西门入园区有5号楼前面是1000平方的绿地广场
【生活配套】向东2千米就是万达广场，总共有四层，影院，购物，儿童乐园都有，很方便
【房屋品质】有大牌开发商操盘，毛坯交房，神火大道边，窗户是凤铝合金门窗，双层隔音玻璃，墙体石材外挂
不足
小区内非机动车辆乱停，停车设施不足，需要进一步完善。
宋振振
2020-09-17
创实不动产
特色
【轨道交通】小区距离主干道神火大道50米，交通便利，出行方便
【生活配套】距离万达广场1000米一站式购物周边配套完善
不足
小区日渐成熟，车位紧张
张立政
2019-05-06
商丘优居
特色
【轨道交通】小区西门距离神火大道10米远，88路，90路，68路等公交车路过可到火车站。
【其他描述】一期，二期是绿城物业管理，物业管理费1.88元每平方米。三期6月底交房。
【小区设施】小区中间位置有一个植物迷宫园，供儿童玩耍，还有大型休息亭4个与露天游泳池两个，可供住户使用。
【生活配套】小区东侧200米是大型室内菜市场，品种丰富，距离万达广场约1000米，3楼是大型影城。
不足
小区二期的产权证是新证，过户费用较高。
孙相云
2022-06-12
安家园
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透 三室两厅120平 两室 92平方 100平方 适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.88元，24全天管理，物业服务好管理佳
【小区设施】小区绿化率高达42%，有大型广场，喷泉，小适宜在这玩耍
【房屋品质】有开发商操盘，毛坯交房，神火大道边，窗户是凤铝合金门窗，双层隔音玻璃，墙体石材外挂
不足
小区不完全人车分流 地上有电动车自行车
王笑艳
2022-05-30
商丘优居
特色
【轨道交通】小区西门距离神火大道10米远，88路，90路，68路等公交车路过可到火车站
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透 三室两厅120平 两室 92平方 100平方 适合改善需求
【小区设施】小区自带公园，凉亭，和运动设施，靠近7号楼，有假山小河相伴
【生活配套】距离万达广场1000米，一站式购物广场，生活配套齐全，非常便利
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
田振光
2022-05-19
中原安佑
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道20米，交通配套齐全
【其他描述】小区物业费为1.88元，24全天管理，物业服务好管理佳
【小区设施】小区自带公园，凉亭，和运动设施，靠近7号楼，有假山小河相伴
【生活配套】向东1公里是归德农贸市场，向北2公里是万达广场，共4层，一到三楼是购物游戏区，四楼是饭店影城
不足
小区日渐成熟，车位紧张
倪建
2022-05-28
商丘优居
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，出行便利，
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透 三室两厅120平 两室 92平方 100平方 适合改善需求
【其他描述】一期，二期是绿城物业管理，物业管理费1.88元每平方米三期6月底交房
不足
小区内绿化面积小，电动车充电位不足
账号已注销
2022-06-10
特色
【其他描述】该小区物业费1.88元每平方米
【小区设施】小区南门有车位入口，西门进小区有1000平方绿化广场休闲娱乐为一体
【生活配套】小区距离万达一千米，一站式购物广场
不足
楼间距很近，采光不是很理想
梁乾乾
2022-05-26
商丘优居
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，出行便利
【小区设施】小区内设有游乐设施齐全，绿化率很高小区设备环境先进！
【生活配套】生活配套齐全，距离万达广场只有200米
不足
小区均已入住，停车位比较紧张
王静
2022-06-03
特色
【轨道交通】距离主干道神火大道50米，不管是日常公交还是出门打车都非常方便，交通非常成熟
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透 三室两厅120平 两室 92平方 100平方 适合改善需求
【生活配套】向东2千米就是万达广场，总共有四层，影院，购物，儿童乐园都有，很方便
不足
总价较高，物业收费高
倪永坤
2022-03-04
安家园
特色
【轨道交通】西侧神火大道 南侧侯恂路 东侧归德路 北侧蓬莱路 主要干道 门口有公交车直达火车站汽车站
【小区户型】主要两室两厅三室两厅四室两厅为主 总高有11层 18层16层 东院有3栋楼 西院有18栋楼
【房屋品质】交房时间2019年 小区品质好 外墙是大理石外挂 毛坯交付 电梯双气和直饮水入户
不足
户型客厅一般不朝阳 总价较高
殷硕闪
2021-10-07
特色
【轨道交通】出门南侧200米宋城路，西侧10米神火大道
【小区户型】小区都是一梯两户和两梯两户，户型方正，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有两处水景，水景旁边有健身器材
【生活配套】距离万达广场1.5公里，距离宋城公园200米
不足
小区日渐成熟，车位不足
