该小区绿化率为36%，环境较好，绿植较多，花草生长茂盛，小区活动空间较大，景观设计美观合理，公共设施齐全，有很多凉亭，并配备老年健身器材、儿童娱乐设施、座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区建筑简洁大气，建筑外立面整体采用土黄的涂料喷涂，线条简洁流畅，方正实用，现代感十足，保温、隔音效果好。小区建筑在物业和居民的共同维护下，外观整体来看比较干净。

小区共有8栋楼，主推户型有110㎡-138㎡左右的三居室、155㎡左右的四居室，适合改善型人群购买。

小区共有两个出入口。西门靠近湘江路。南门靠近胜利西路。

小区物业服务质量较好，物管人员亲切友好，工作认真负责，工作能力突出，卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生，清理垃圾及时，整体比较干净，花草树木修剪也比较及时，业主的生活需求能够及时响应。

小区出入口设有岗亭，配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，全天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边1.2km左右有新华时代广场，居民日常休闲购物方便；距小区203m左右有世纪华联(滨河路店)，距小区155m左右有智能无人超市(湘江路店)，距小区101m左右有优购便利店，一些日常用品的选购可以满足。

距小区812m左右有华康医院，是一家综合医院。距小区600m左右有社区卫生服务站，居民日常就医方便。距小区127m左右有天博大药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区约454m处有孙尧农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约901m处有中国人民银行(虞城县支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约238m处有中国电信(嵩山路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约646m有虞城县公安局城郊派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.3km有两河口公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约816m处有中影星美国际影城(虞城店)，可以约好友在此看电影；距离小区约450m处有足疗养生SPA住宿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。

对于刚需购房的家庭来说，建议考虑110㎡-138㎡左右的三居室，经济负担相对较小，可以满足一家人的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐155㎡左右的四居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区周边配套完善，建议业主建议业主重点关注有刚需购房需求的年轻人或新婚夫妇。建议有车位的业主将车位一同出售，可提高成交几率。

对于家里有孩子的家庭，可以考虑整租138㎡左右的三居室，空间大，居住相对舒适。对于单身租房人士来说，经济条件一般的话，可以考虑合租110㎡左右的三居室，可分担房租及后期物业水电费用，经济负担相对较小。

小区环境较好，居住舒适，周边公交线路也较多，上班出行比较便捷，小区物业服务很好，经常会举办社区活动，增进了居民之间的交流，邻里之间关系比较融洽，总体来说，居民居住体验较好。

本小区居住人群多为上班的中年群体，大部分是一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，很少有投资购房的，居民整体素质较好。