小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。

小区是西班牙建筑风格，外立面使用的是暖黄色的；该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。

小区一共有38栋楼，户型方正，南北通透，133㎡的三房为主力户型，适合改善需求。

小区一共有2个出入口，为东门和南门，其中南门临近木兰大道，东门临近DS皮肤管理，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.3km的城郊派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约13.3km有万达广场(商丘睢阳店)，这是一所大型的商业中心，但是离小区较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约350m有文福超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.1km有芭蜀火锅(虞城店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约2.8km有商丘市第五人民医院(示范区院区)，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很远，不是很方便；距离小区约780m有诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约390m有林和堂大药房，这里的药品比较齐全，小区离医院较远，有需要的居民可以买点日常药品备在家里。

距离小区约3.2km有孙尧农贸市场，菜场内蔬菜水果种类丰富，离小区较远，居民平时买菜不是很方便；距离小区约440m有河南省农村信用社，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约730m有中国移动授权店(范建虎专营店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约520m有虞城县司法局，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约4.4km有虞城人民公园，这里植被丰富，环境优美，但是离小区比较远，有时间的可以和家人来这里游玩；距离小区约2.5km有萤火虫图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约900m有脸谱国际音乐会所，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友这里娱乐；距离小区约660m有宇轩足道，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约2.5km有风和日丽瑜伽健身会馆，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择100㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择133㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边配套资源不完善，建议业主适当调整价格，可能会在短时间内找到买家。

对于刚需置业一族来讲，建议选择100㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在133㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租；如果是133㎡左右的大户型，业主可以实行合租政策。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的三房和四房业主多为以提升生活品质为主的改善型人群；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。