- 国安悦府
- 8236 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 归德路
- 中信国安集团
- 自主物业
小区概述
- 国安悦府位于睢阳区睢阳板块，于2019年竣工，小区共14栋楼，小区容积率2.6，绿化率35%，小区主力户型面积为90㎡-92㎡左右的二居室、105㎡-130㎡左右的三居室、135㎡-149㎡左右的四居室，小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄距今较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区199m左右有归德路雪苑路公交站，109路公交车途经此站，居民公交出行方便。距离小区5.6km左右有京九铁路立交桥/华商大道东段(路口)，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
92个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区335m左右有江山实验幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区598m左右有民欣办事处育才小学，是一所民办小学。距离小区1.4km左右有商丘人防中等专业学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率35%，小区内有花园，绿植错落有致，小区内还设有儿童娱乐设施、健身器材等公共设施，居民平常休闲锻炼很便利。绿化带由草坪和灌木组成，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑为简单的现代式风格，外立面为水泥色涂料，较为端庄大气，在物业和居民的共同维护下，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共14栋楼，小区容积率2.6，小区主力户型面积为90㎡-92㎡左右的二居室、105㎡-130㎡左右的三居室、135㎡-149㎡左右的四居室，小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风较好。
出入口
小区主要出入口位于归德路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1351户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 大型物业公司代理
物业费用
- 1.88元/㎡/月
车位
- 共40车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区694m左右有万达广场(商丘睢阳店)，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区11m左右有便利超市，方便居民购买日常所需。距离小区68m左右有万家福超市(国安店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有商丘市仁和中医院，居民就医方便。距离小区553m左右有民欣办事处候恂社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区65m左右有高济天伦大药房(万达广场商丘睢阳店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区362m左右有归德农贸大市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区592m左右有中国银行(商丘宋城路支行)，方便居民存取资金。距离小区285m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右有城市森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区73m左右有商务中心区公安分局，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区767m左右有夜魅KTV，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区50m左右有瑞丽瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
国安悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8119元/㎡
0.54%
02-11
8165元/㎡
0.57%
02-18
8209元/㎡
0.54%
02-25
8240元/㎡
0.38%
03-03
8256元/㎡
0.19%
03-10
8272元/㎡
0.19%
03-17
8285元/㎡
0.16%
03-24
8274元/㎡
0.13%
03-31
8272元/㎡
0.02%
04-07
8257元/㎡
0.18%
04-14
8239元/㎡
0.22%
04-21
8236元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8975元/㎡
2.11%
2023-06
9018元/㎡
3.77%
2023-07
8929元/㎡
4.15%
2023-08
8651元/㎡
0.63%
2023-09
8768元/㎡
1.59%
2023-10
8508元/㎡
0.36%
2023-11
8107元/㎡
5.6%
2023-12
8180元/㎡
4.57%
2024-01
8052元/㎡
8.21%
2024-02
8233元/㎡
9.01%
2024-03
8274元/㎡
8.35%
2024-04
8236元/㎡
6.94%
国安悦府周边小区房源
国安悦府同区域房源推荐