小区绿化率约为40%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，物业养护的比较到位，没有明显的枯萎现象；小区环境整洁，路面干净，适合散步。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由砖红色面砖和黄色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区约有38栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有87㎡-156㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。

小区共有2个出入口，北门、南门。北门靠近科迪便利超市。南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有新华时代广场，居民可到此处购物。距离小区24m左右有翰林超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区152m左右有贾掌柜面馆，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区220m左右有虞城县中医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区195m左右有便民农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区206m左右有中国银行(虞城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区247m左右有中国移动(小松科技社区店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.8km有虞城人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.2km有虞城县公安局城关派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约910m有中影星美国际影城(虞城店)，方便居民看电影。距离小区约184m有芳芳足浴店(至诚六路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.5km有金奥健身俱乐部(新华时代广场店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻人，建议选择87㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于预算充足的家庭，建议选择156㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约87㎡的2居室租住，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择整租156㎡的4居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。