国安悦府解读
杨沿沿
2022-05-17
中原安佑
特色
【小区户型】92平两室和103平125平126平128平三室及145平四室125是主推户型，高层和小高层板楼
【其他描述】该小区物业公司是金沙物业有限公司，物业费1.88元/平方米
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板，游乐设施完善
【房屋品质】建筑质量可比建业，保暖隔音效果好，品质高，2016年开盘，2019年交付，金沙开发建设，
不足
电动车充电不太方便，地上车位不足
袁现辉
2022-05-29
归家房产
特色
【轨道交通】小区出门向西50米有公交站台，36和65路可直达火车站，出行方便
【其他描述】小区物业费是1块8，停车费租的话一年是3000左右
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板，游乐设施完善
【生活配套】小区离沃尔玛超市4公里，离大润发超市3.5公里
不足
小区2019年交付，新产权证未下来，交易手续繁杂，过户费用高
崔武彬
2022-05-26
安家园
特色
【轨道交通】小区距离归德路主干道50米， 出行便利
【小区户型】92平两室和103平125平126平128平三室及145平四室125是户型，高层和小高层板楼
【其他描述】小区物业是金沙物业，物业费是1.88元
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，羽毛球场，红色跑道，喷泉池
【房屋品质】由中信国安集团开放商开发，2018年12份毛坯交房，隔音效果好，防水防潮
不足
小区均价相比周边要高
汤春艳
2022-05-16
商丘优居
特色
【轨道交通】距离归德路主干道50米，距离北海路1000米
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，羽毛球场，红色跑道，喷泉池
【生活配套】万达广场距小区北613米，人民医院距小区西北4100米
【房屋品质】2015年底开盘，2018年12月准时交房，交房为毛坯房门窗安好 卫生间防水做好，室内卫生干净
不足
小区内全是高层房源，个别楼层采光不好
杨凯
2021-07-07
商丘优居
特色
【小区户型】92平两室和103平125平126平128平三室及145平四室125是户型，高层和小高层板楼
【其他描述】该小区物业公司是金沙物业有限公司，物业费1.88元/平方米
【小区设施】小区中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统，5号楼前是100㎡的儿童乐园，运动设施齐全
【房屋品质】建筑质量可比建业，保暖隔音效果好，品质高，2016年开盘，2019年交付，金沙开发建设，
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
邵明慧
2021-06-02
商丘优居
特色
【小区户型】小区均两梯三户，三室四室都有，适合改善
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，健身器材 ，小喷泉，小朋友放学的时候尽情玩耍
【生活配套】路北200米有万达广场，往西500米归德农贸市场，1000你是日月湖好人广场，吃喝玩乐一应俱全！
不足
小区车位不足，有待物业调整整理！
李庆浩
2021-03-26
创实不动产
特色
【其他描述】物业是金莎物业公司，物业费1.8-2.0元/平米*月
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板，游乐设施完善。
【生活配套】距离商丘好人主题公园2100米，距离仁和中医院2100米
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张。
唐枫博
2021-07-03
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型有两室、三室、四室，落地大阳台，带飘窗，两梯三户，主力户型92㎡、130㎡，建筑质量很好
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板，游乐设施完善
不足
小区离万达广场800米，离大润发超市3.5公里
宋振振
2020-09-24
创实不动产
特色
【轨道交通】距离主干道归德路100米，距离方域路100米
【生活配套】距离万达广场500米，距离日月湖800米
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
贺娅
2019-05-21
商丘优居
特色
【小区户型】小区户型有两室三室及四室，户型是建筑质量不错，平整度垂直度都是国标，落地大阳台，带飘窗，总层高17层
【生活配套】向北500米到万达购物，归德农贸市场在小区西侧50米，买菜很方便
【房屋品质】2018年年底交房，入园区刷脸门禁，单元刷卡设计，入户门是双开门，断桥铝合金门窗，玻璃是蓝光影系玻度
不足
新证不满两年，过户费用高
张立政
2019-05-30
商丘优居
特色
【小区户型】一期共6栋楼，总高18层，二梯三户，主力户型130平方3室，南户以92平方二室为主。
【小区设施】小区中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统。5号楼前是100平方米的儿童乐园，设施齐全。
不足
小区2019年交付，新产权证未下来，交易手续繁杂，过户费用高。
王静
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区出门向西50米有公交站台，36和65路可直达火车站，出行方便
【小区户型】92平两室和103平125平126平128平三室及145平四室125是户型，高层和小高层板楼
【其他描述】物业是金莎物业公司，物业费1.8-2.0元/平米*月
【小区设施】小区中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统，5号楼前是100㎡的儿童乐园，运动设施齐全
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
尹爱莲
2022-05-11
特色
【小区户型】本小区主户型三室两厅两卫，南北通透，小高层，容积率低，楼栋分布合理，楼间距在50米以上，采光好
【其他描述】物业费1.88元每平方米，目前小区物业管理非常好，绿化不错
【生活配套】万达广场距小区北613米，人民医院距小区西北4100米
【房屋品质】2015年底开盘，2018年12月准时交房，交房为毛坯房门窗安好 卫生间防水做好，室内卫生干净
不足
楼盘较小，下面有商业，物业费稍高
徐永利
2022-05-16
安家园
特色
【轨道交通】距离归德路主干道50米，距离北海路1000米
【小区户型】小区户型有两室，三室，四室建筑质量不错，平整度垂直度都是国标，落地大阳台，带飘窗，总层高17层
【其他描述】物业是金莎物业公司，物业费1.8-2.0元/平米*月
【小区设施】国安悦府迎面设计有迎宾水景墙，由水景向轴线透视，道路两侧是排列规整的树阵景观品种采用近百种
【生活配套】距离万达广场500米，距离日月湖800米
不足
小区2019年交付，新产权证未下来，交易手续繁杂，过户费用高
孙霞
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区出门向西50米，有公交站牌，出行方便
【小区户型】小区户型有两室、三室、四室，落地大阳台，带飘窗，两梯三户，主力户型92㎡、130㎡，建筑质量很好
【小区设施】小区人车分流，中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统5号楼前是100㎡的儿童乐园，设施齐全
【生活配套】小区距离万达广场800米，距离农贸市场50米，生活配套齐全
不足
小区均价相比周边要高
梁乾乾
2022-05-27
商丘优居
特色
【轨道交通】距离归德路主干道100米，出行非常便利
【小区户型】一期共6栋楼，总高18层，二梯三户，主力户型130平方3室，南户以92平方二室为主
【其他描述】小区物业费是1块8，停车费租的话一年是3000左右
【房屋品质】建筑质量可比建业，保暖隔音效果好，品质高，2016年开盘，2019年交付，金沙开发建设，
不足
电动车充电不太方便，地上车位不足
倪建
2022-05-26
商丘优居
特色
【轨道交通】小区出门向西50米，有公交站牌，出行方便
【小区户型】小区内全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，少量两室两厅，楼间距一般，个别楼层采光不好
【小区设施】小区人车分流，中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统5号楼前是100㎡的儿童乐园，设施齐全
【生活配套】北侧500米处就是万达广场，生活便利
不足
小区安全性高，车位充足
陈超丽
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区出门向西50米，有公交站牌，出行方便
【小区户型】小区户型有两室，三室，四室建筑质量不错，平整度垂直度都是国标，落地大阳台，带飘窗，总层高17层
【其他描述】物业是金莎物业公司，物业费1.8-2.0元/平米*月
【生活配套】距离万达广场300米，距离日月湖景区 500米距离体育馆300米距离好人公园500米
不足
小区内全是高层房源，个别楼层采光不好
张丹丹
2022-05-18
特色
【轨道交通】距离主干道归德路100米，距离方域路100米
【小区户型】小区户型有两室三室及四室，户型是建筑质量不错，平整度垂直度都是国标，落地大阳台，带飘窗，总层高17层
【小区设施】小区进门是烟雾观赏池，小区中央有喷泉，儿童滑滑梯等娱乐设施及草坪
【生活配套】距离万达广场800米，一站式购物，生活配套齐全
不足
目前本小区均已入住，停车位比较紧张
倪永坤
2022-05-12
安家园
特色
【轨道交通】距离归德路主干道100米，出行非常便利
【小区设施】在小区5号楼前面是儿童乐园，5号楼和3号楼中间15米为主景观，建有小桥流水，大门口内侧有石榴树盆栽
【生活配套】距离商丘好人主题公园2100米，距离仁和中医院2100米
【房屋品质】2015年底开盘，2018年12月准时交房，交房为毛坯房门窗安好卫生间防水做好，室内卫生干净
不足
楼盘较小，下面有商业，物业费稍高