海亚香樟园解读
谷进才
2022-06-06
明宇地产
特色
【轨道交通】公交站35-31-12-105-11-58-60-5路距离小区100米，及商虞公交，交通极其便利
【小区户型】本小区共13栋住宅，全部高层电梯房，两梯三户，楼间距接近40米，楼栋布局错落有致，采光视野影响不大
【小区设施】小区大门有喷泉水系，再向里走有儿童乐园和健身器材，中心有700㎡绿地
【房屋品质】小区由商丘海亚置业有限公司开发建设，容积率2.8，绿化率40%，全板式构造，产权70年
不足
高层社区，楼间距一楼都没问题，主要是容积率高一些，公摊偏高
胡鹏飞
2022-06-06
住德
特色
【小区户型】本小区共13栋住宅，全部为高层电梯房，总高26层，楼间距充足，楼栋布局错落有致，采光视野影响不大
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【小区设施】小区入大门是一个水池景观，中心有700㎡绿地，周边设有儿童游乐设施，健身器材齐全
【房屋品质】由海亚集团建筑，2015年正式毛坯交房，临街装有双层隔音玻璃
不足
小区楼层较高，后期入住率满的时候密度惠比较大
崔武彬
2022-05-08
安家园
特色
【轨道交通】南门口50米就是公交站牌，南京路主干道不拥堵，西门口内部道路，有很多免费车位停车十分方便
【小区户型】小区全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，两室两厅，楼间距一般，个别楼层采光不好
【小区设施】小区入大门是一个水池景观，中心有700㎡绿地，周边设有儿童游乐设施，健身器材齐全
【生活配套】周边1km有安奇乐易大型商场，生活购物非常方便，在小区北面
不足
小区全是电梯高层，个别楼层采光不好
杨沿沿
2022-05-16
中原安佑
特色
【轨道交通】南门口50米就是公交站牌，南京路主干道不拥堵，西门口内部道路，有很多免费车位停车十分方便
【小区设施】小区内部有凉亭 ，是夏季傍晚消暑的好去处，周边设有儿童游乐设施，放学回来，释放天性，劳逸结合
【房屋品质】小区由商丘海亚置业有限公司开发建设，容积率2.8，绿化率40%，全板式构造，产权70年
不足
小区全是电梯高层，个别楼层采光不好
王奇
2021-10-25
住德
特色
【轨道交通】交通方便，紧临南京路，
【小区户型】小区总建筑13栋，全部高层总高26层，楼间距大，两梯三户，楼栋布局错落有致，采光视野影响不大
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1.3块，安保好
【小区设施】小区内15号楼南侧有健身器材，滑滑梯跷跷板，8号楼南侧有健身器材
不足
全部是高层，个别楼栋间距小采光不好。
贾可山
2022-05-14
明宇地产
特色
【小区户型】小区共有15栋，全是总高26层高层户型89平2室，127平到144平大3室，162平大4室
【小区设施】小区大门有喷泉水系，再向里走有儿童乐园和健身器材，中心有700㎡绿地
【房屋品质】由海亚集团建筑，2015年正式毛坯交房，临街装有双层隔音玻璃
不足
小区全部为总高26楼的高层，低层住户的阳光会有影响
郝乾坤
2022-05-08
中原安佑
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的，此小区中间户不带连廊，总高是27层的
【小区设施】小区中间绿化率比较高，有水戏，有儿童娱乐的滑滑梯跷跷板之类，小区南门里面是这个小广场
不足
电动车三轮车停的不规范，有的都停绿化带上了
杨凯
2021-04-30
商丘优居
特色
【小区户型】小区内部多为高层，总高26层，楼间距50米，10层以上采光好，户型大户型3室两厅二卫。
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【房屋品质】本小区由商丘海亚置业有限公司开发建设，容积率2.8，绿化率40%，全板式构造，26层电梯高层
不足
因小区总层高太高，入住人多，停车位有些紧张
汤春艳
2021-04-30
商丘优居
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，大户型128平三室两厅两卫主力户型162平四房两厅两卫，92平两室
【小区设施】小区入门是一个水池景观，再向里走有儿童乐园和健身器材，中心绿化有700㎡草地
【房屋品质】由海亚集团建筑，2015年正式毛坯交房，临街装有双层隔音玻璃
不足
小区全是电梯高层，个别楼层采光不好
王磊
2021-01-23
创实不动产
特色
【小区户型】小区内部多为高层，总高26层，楼间距40到50米
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【小区设施】小区内有花园，运动健身器材
【房屋品质】小区2014年交房，交房多为毛坯交房
【居民素质】居民素质高，邻里和睦友善，
不足
小区内部多为高层，采光效果部分遮挡
翟翠平
2021-04-19
安家园
特色
【小区户型】小区全是高层住宅，均为两梯三户，东西户南北通透，90平两室，113平三室130平大三室160平的四室
不足
目前地上停车位不足，造成车辆乱停放，停车难
张士露
2021-03-14
住德
特色
【小区户型】小区全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，两室两厅，楼间距一般，个别楼层采光不好
【生活配套】东200米就是商丘中学，小区内有幼儿园，西500米是淮河路小学
不足
小区全部为总高26楼的高层，低层住户的阳光会有影响
王方敏
2022-06-05
住德
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌100米，35-31-12-105-11-58-60-5路公交，及商虞公交，交通便利
【小区户型】小区共有15栋，全是总高26层高层主打户型89平2室，127平到144平3室，163平4室
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【生活配套】人民医院距小区西6800米，丹尼斯超市距小区西3000米
不足
小区地上停车位不足，
账号已注销
2022-06-04
特色
【轨道交通】南门口50米就是公交站牌，南京路主干道不拥堵，西门口内部道路，有很多免费车位停车十分方便
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【生活配套】往西500米有包河景点，附有篮球场，环形夜光跑道，宜遛弯锻炼
【房屋品质】由海亚集团建筑，2015年正式毛坯交房，临街装有双层隔音玻璃
不足
因小区总层高太高，导致有些楼层，采光收到影响
刘旗
2022-05-11
商丘优居
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，大户型128平三室两厅两卫主力户型162平四房两厅两卫，92平两室
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【生活配套】往西500米有包河景点，附有篮球场，环形夜光跑道，宜遛弯锻炼
【房屋品质】由海亚置业开发商，06年统一毛坯交付近南京路一排双层真空玻璃，能有效隔音！
不足
小区全是电梯高层，个别楼层采光不好
陈富强
2022-05-30
商丘优居
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌100米，35-31-12-105-11-58-60-5路公交，及商虞公交，交通便利
【小区户型】小区全是电梯双气房源，三室两厅，四室两厅，两室两厅，楼间距一般，个别楼层采光不好
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【生活配套】往西500米有包河景点，附有篮球场，环形夜光跑道，宜遛弯锻炼
【房屋品质】由海亚集团建筑，2015年正式毛坯交房，临街装有双层隔音玻璃
不足
高层社区，楼间距一楼都没问题，主要是容积率高一些，公摊偏高
徐俊玲
2022-05-14
有房乐
特色
【轨道交通】距离11路公交站50米，可从火车南站到火车站，距离13路公交站50米，可从高铁站到张阁镇
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【小区设施】小区入门是一个水池景观，再向里走有儿童乐园和健身器材，中心绿化有700㎡草地
【生活配套】往西500米有包河景点，附有篮球场，环形夜光跑道，宜遛弯锻炼
不足
小区全部为总高26楼的高层，低层住户的阳光会有影响
孙霞
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌100米，35-31-12-105-11-58-60-5路公交，及商虞公交，交通便利
【小区户型】小区共有15栋，全是总高26层高层主打户型89平2室，127平到144平3室，163平4室
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【生活配套】往西500米有包河景点，附有篮球场，环形夜光跑道，宜遛弯锻炼
【房屋品质】本小区由商丘海亚置业有限公司开发建设，容积率2.8，绿化率40%，全板式构造，26层电梯高层
不足
小区全部为总高26楼的高层，低层住户的阳光会有影响
曹黎
2022-05-02
安家园
特色
【轨道交通】距离11路公交站50米，可从火车南站到火车站，距离13路公交站50米，可从高铁站到张阁镇
【小区户型】小区总建筑13栋，全部电梯高层，总高26层，楼间距大，两梯三户，楼栋布局错落有致，采光视野影响不大
【其他描述】海亚香樟园自持物业，物业费1块左右，安保好
【小区设施】小区内有花园，运动健身器材
【房屋品质】小区2014年交房，交房多为毛坯交房
不足
因小区总层高太高，导致有些楼层，采光收到影响
宋小敏
2022-05-11
中原安佑
特色
【轨道交通】离火车站有一公里，出了南门有多路交通路线，出行比较方便
【小区户型】推荐136平大三室，户型是静动分离，南北双阳台户型，是中间楼层，采光比较充足
【小区设施】小区有儿童游玩的乐园，健身器材，满足小朋友放学后玩耍交朋友，小区车位1:1
【居民素质】小区属于中端小区，人为素质高，邻里比较和睦
不足
小区不是人车分流，宝贝们在小区玩的时候需要家长陪同
