小区绿化率约为37%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区是简约大方的风格。小区外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为2.6。小区由2栋小高层建筑组成。小区户型有88㎡-143㎡左右的2房-3房，适合刚需型人群。

小区共有2个出入口，分别是西门和地下车库，西门靠近天博大药房，地下车库靠近华隆特超市。

保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(商丘睢阳店)距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，华隆特超市距离小区约166m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。商丘市仁和中医院距离小区约723m，是一所综合类型的医院。张八庄卫生室距离小区约325m，居民出现常见的疾病可以在此就医。百合大药房(良浩路店)距离小区约153m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。吴河农贸市场距离小区约503m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(商丘市中意支行)距离小区约372m，居民办理日常的财务业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。宝乐笛KTV距离小区约149m，居民周末可以与朋友来此放松一下。斯迈蕾游泳健身距离小区约159m，居民可以来此锻炼身体。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内96㎡左右的2房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择143㎡左右的3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区96㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住143㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区的房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区以自住为主，人员流动小。居住人群以年轻人为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。