- 建业桂园
- 5771 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京东路
- 建业住宅集团（中国）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 建业桂园位于商丘市睢阳区睢阳板块，由建业住宅集团（中国）有限公司开发，小区一共分为四期，一期二期为2010年交房，三期四期为2014年交房。小区由26栋楼房构成，户型面积约51㎡-170㎡，主推87㎡左右的二房、98.7㎡-147㎡左右的三房和164㎡至170㎡左右的四房，购房人群以刚需和改善型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区周边公共资源较为丰富，居民办事比较方便；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区附近无大型商场，居民外出购物娱乐不是很方便；
- 小区附近无大型综合医院，居民外出就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有商丘中学公交站，该站途经线路有5、11、12、30、35、58、105、303路公交车；距离小区约155m有秀容美容商丘中学公交站，该站途经线路有11、53、60、91路公交车；距离小区约251m有建业桂园公交站，该站途经线路有31路，方便居民公交出行；距离小区约283m有南京路/星林路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
78个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约71m有北京博师原点幼儿园(建业分园)，该幼儿园是私立学校；距离小区约744m有珠江路小学，该小学是公立小学，目前在建中；距离小区约1.5km有示范区和风小学，属于公办小学；距离小区381m左右是商丘第四高级中学，距离小区约382m是商丘市经济开发区第一高级中学，两所中学都是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿植较多，整体环境较好。小区内有凉亭、小广场、篮球场、乒乓球场地、儿童娱乐场所等，是居民饭后休闲纳凉的好地方，居民平时来此健身也比较方便。小区内有人工湖，周边种植了各类花草树木，物业会安排人员对绿化进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，居住比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁明了，外墙为真石漆喷涂，外立面颜色整体以灰色和浅黄色、砖红色结合，整体设计简洁清爽，观感舒适。小区物业对楼栋外立面维护较好，小区外立面保持较好，墙皮无明显脱落现象。
楼栋分布
小区一共分为四期，一期二期为2010年交房，三期四期为2014年交房。小区由26栋楼房构成，户型面积约51㎡-170㎡，主推87㎡左右的二房、98.7㎡-147㎡左右的三房和164㎡至170㎡左右的四房，购房人群以刚需和改善型人群为主。
出入口
小区有目前有七个门口和一个停车场，北门位于南京东路南；西门位于小区西侧；东门位于星林路西侧；北3门位于南京路与星林路交叉口西100m左右；东北门位于南京路南50m左右；北4门位于南京路与星林路交叉口西南约50m；北1门位于南京路南150m左右。停车场位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1475户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区广场；
- 人工河；
- 篮球场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生；小区物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；物业工作人员服务态度较好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区内保安配备充足，24小时轮流值班，并不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全；小区外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
- 0.5-1.08元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
16个
便利店
商业配套
距小区2.7km左右有商丘百汇生活购物广场（暂停营业），距小区3.4km左右有万达广场(商丘睢阳店)，距离较远，居民日常购物不太方便；距小区27m左右有好乐家超市(建业桂园店)，距离建业超市(南京路店)约46m，小区周边小型超市较多，能满足居民日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，距离小区约5.9km有商丘市第三人民医院，是距离小区最近的二级甲等医院；距离小区大约332m有妇科诊所，为居民提供医疗服务；离小区125m左右有天伦大药房，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.4km处有吴河农贸市场，居民采购蔬菜比较方便；距离小区约279m处有中国工商银行24小时自助银行服务(商丘南站支行)，居民到此办理银行业务比较便利;距离小区184m左右有中国联通(开发区营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约452m有杏林珠江公园，1.9km处有商丘市运河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处；距离平安街道办事处约1.3㎞，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区982m左右是商丘南站派出所，小区居民治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约359m处有蓝宝石ktv，能够满足小区大部分人的休闲娱乐需求；小区附近约1.7km有奥斯卡巨幕影城(商丘店)，居民闲暇时观影很方便；距离小区约1km有私人定制健身会所，有喜欢运动的居民可以选择这里锻炼。
建业桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5952元/㎡
0.53%
02-11
5941元/㎡
0.18%
02-18
5935元/㎡
0.1%
02-25
5941元/㎡
0.1%
03-03
5950元/㎡
0.15%
03-10
5950元/㎡
0%
03-17
5948元/㎡
0.03%
03-24
5915元/㎡
0.55%
03-31
5845元/㎡
1.18%
04-07
5808元/㎡
0.63%
04-14
5790元/㎡
0.31%
04-21
5771元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6193元/㎡
9.38%
2023-06
6702元/㎡
0.12%
2023-07
6669元/㎡
0.42%
2023-08
6529元/㎡
1.18%
2023-09
6974元/㎡
3.83%
2023-10
7322元/㎡
6.29%
2023-11
6843元/㎡
0.35%
2023-12
6296元/㎡
6.02%
2024-01
6024元/㎡
8.99%
2024-02
5938元/㎡
11.52%
2024-03
5915元/㎡
10.43%
2024-04
5771元/㎡
10.67%
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