小区有各种灌木、乔木，还有假山、水景，景观层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施；整体来说小区的环境比较不错，居住舒适。

小区建筑风格比较简约大方，板型方正；小区楼栋外立面以较浅的橙黄色为主，还有部分白色，色彩比较淡雅。小区楼栋外立面略显陈旧，有脱落的情况。

小区由24栋高层住宅组成；小区户型有91㎡-99㎡左右的2房，125㎡-157㎡左右的3房，其中三房为主推户型；小区楼栋间距较大，采光较好；小区楼栋临近包河景观带，视野较好。

小区共5个出入口；停车是在睢阳南路附近，出口是在9号楼附近，东门和东2门都在睢阳大道附近，东3门在1号楼附近；东3门、东门、东2门是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较干净。小区绿化维护不是很到位，有折损的情况；小区楼栋外立面维护不及时，有脱落的情况。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内电子门杆，避免外来车辆随意进出小区；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，距小区约2.3km有丹尼斯(金穗店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；距小区646m左右有华丰购物，该超市规模较大，产品齐全，可以满足居民采购日常用品的需求；距小区74m左右还有幸福里主题餐厅，居民外出就餐方便。

距小区约1.8km为商丘市第二人民医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约442m有西医内科诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约432m处有长江路农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约367m处有商丘华商农村商业银行(科技学院分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约368m处有中国联通(睢阳大道营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，小区距离商丘市人力资源和社会保障局在1.9km左右，居民有相关保险、失业金的问题可以来此咨询；小区距杏林珠江公园约1.5km，公园绿植较多，空气较好，周边居民经常领着孩子来这里游玩。

距离小区约89m处有足道SPA养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约171m处有约8台球厅，下班后来此打球也是不错的放松方式；距离小区931m左右有一家铂爵游泳健身(远洋店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区房型选择不是很多，如果资金准备不够充裕，适合购买面积在91㎡-99㎡左右的2房，建筑面积略小，总价也相对比较低，可通过办理贷款分期，大大减轻压力。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在125㎡-157㎡左右的3房，面积较大，视野更加开阔，可以满足多位家庭成员居住，小区靠近包河景观带，生态环境较好，比较宜居。

小区楼栋略显陈旧，业主可将房屋进行装修，这样能够在一定程度上保有房屋价值，也能够吸引购房者的目光，加快房屋出售。小区临近包河景观带，视野较好，且周边距医院、银行、菜场较近，比较适合老人在此居住，业主可针对家里有老人的家庭为出售对象，一定程度可以提高出售速度。

小区最小的户型为91㎡-99㎡左右的2房，单身租房人士整租不划算，可以选择与他人合租该户型，分摊房租能够减轻经济负担，小区距商场较近，平时下了班可以步行去逛街；对于家庭租户来说，如果资金比较充裕，建议可以选择整租面积为125㎡-157㎡左右的3房，空间较大，家庭成员能够有自己的活动空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源比较丰厚，对于有小孩的家庭会比较看重这一点，业主可针对这部分家庭出租，能够增加出租速度；业主可以对房屋进行简单的装修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度较高。小区内老人孩子们会在广场散步玩耍、锻炼身体，晚上会有老年人跳广场舞，非常热闹。小区内绿化面积较大，景观较多，比较优美，整体来说在此居住体验较好。

小区居民大多为公司白领，小区人员整体的文化水平较高，素质较高；小区还有部分是在此陪读的家长；居民大多为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。