小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色和白色的面砖；该小区于2018年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区一共有10栋楼，有一梯两户的住宅，有两梯多户的公寓，主推150㎡三室和53㎡小户型，适合过渡和改善需求。

小区一共有7个出入口，分别是北门、南门、南一门、停车场、东门、南二门、西门，实行人车分流，南门仅供行人通过，南门、南一门、南二门、西门、东门临近北海东路，北门临近香君路，停车场靠近6号楼，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约4.7km的商丘市古宋派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约480m有万达广场(商丘睢阳店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约380m有龙湾超市，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.8km有樱桃里音乐餐厅(南京路店)，这家店菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。

距离小区约860m有商丘市仁和中医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约820m有李瑞莲妇科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约370m有天博大药房(龙湾小区店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约840m有珠江路农贸市场，菜市场内菜品种类丰富多样，水果、生鲜、水产等一应俱全，是居民买菜的好选择；距离小区约40m有商丘华商农村商业银行(新安分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约360m有中国联通，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约1.3km有商丘市睢阳区人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约490m有商丘市香君公园，这里植被丰富，环境优美，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约1.9km有儿童图书馆，这里书籍种类齐全，环境也比较安静，居民闲暇时间可以带着孩子来这里学习。

距离小区约780m有傲林电竞(中州路)，这里的鼠标电脑都很新，环境整洁，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约120m有西屋行馆足浴按摩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约850m有木子瑜伽，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，深受小区年轻妇女的喜爱。

对于单身一族来说，建议选择53㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择150㎡左右的三居室，空间较大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住舒适度比较高，并且小区附近的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的出售速度。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择53㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在150㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租；小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区常邻里之间友好互爱，可看到相互之间帮忙拿东西，生活氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区内有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。