绿化率约30%，小区内部没有大面积花园，绿化面积较少，整体环境一般。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，小区内卫生干净，空气清新，居民的生活环境舒适温馨。小区的房屋品质较好，有利于提升居民的居住舒适度。

小区整体采用简洁大方的建筑风格，楼栋楼栋外立面以浅黄色为主。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好，没有墙皮脱落情况。

小区由小高层住宅组建而成，容积率约1.5，楼栋总数共13栋；小区有2-4居室，面积在87㎡-115㎡左右。

小区的主出入口在绿苑路附近，人车均可通行。

小区物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入。

距离小区297m左右是商丘归德时代购物中心，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区311m左右有大润发(归德店)，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。

距离小区475m左右是商丘市中医院，该医院是一家综合医院，居民看病比较方便。距离小区224m左右是梁国刘红卫西医全科诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。

距离小区966m左右是芙蓉路农贸市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区297m左右是商丘华商农村商业银行(大陈分理处)，方便居民办理银行的业务。

距离小区约278m是米高梅国际影城(商丘店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约325m有星际健身，方便居民健身运动，休闲放松。

对于单身人士来说，可以考虑购买87㎡左右的2居室，面积比较小，价格相对便宜。对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买115㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

资金较紧张的人群可以选择合租87㎡左右的2居室，分摊房租，降低生活成本。对于家里有小孩老人的家庭来说，可以选择115㎡左右的3居室，居住空间较大，舒适度较高。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内经常会有老人在一起下棋；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。