小区绿化率35%，绿化覆盖面积较大，种植有绿植树木，供居民观赏。小区内公共配套设施完善，有基础健身器材和活动中心，供居民休闲运动。

小区建筑简单大方，外墙采用黄色涂料，整体简单大方，物业维护较好，外立面整体较新，无明显破损脱落现象。

小区共9栋，容积率约2.99，小区主推户型面积约26㎡-36㎡左右的一居室、115㎡-121㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。

小区有三个出入口和三个停车场。东门靠近中州路。南门靠近香君路。北门靠近中州路。三个停车场分别靠近中州路、香君路。

小区物业服务较好，会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会打扫楼道和道路上卫生，小区整体干净整洁。

小区配备多名保安，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，门口设有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区必须经业主同意后方可进入。小区监控分布密集，并与110联网，以保障居民的人身安全。

小区距离约838m有万达广场(商丘睢阳店)，居民购物方便。距离小区约8m有连天红生活超市(普罗旺斯店)，居民日常采购方便。小区距离约64m有藏舍(茶餐生活馆)，居民就餐方便。

距离小区约526m有商丘市仁和中医院，居民就医方便。距离小区约1km有奥园社区卫生服务站，居民小病就诊方便。小区距离约315m有天博大药房(龙湾小区店)，居民日常买药方便。

距离小区约508m左右有仁和中医院农贸菜市场，居民买菜较方便。距离小区约409m有商丘华商农村商业银行(新安分理处)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约300m有中国联通，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约186m有商丘市香君公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.6km有商丘市公安局，方便居民办理相关业务。距离小区约1.4km有三味书屋(归德路店)，方便居民借阅。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约798m有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，居民观影方便。声工场KTV距离小区约403m，居民唱歌娱乐方便。距离小区约446m有木子瑜伽，深受女士的喜爱。

对于过渡型置业人员或新婚夫妻建议选择26㎡-36㎡左右的一居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择115㎡-121㎡左右的三居室，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源较好，建议业主将购买人群定位为带孩子的改善型家庭，以此来加快房屋出售速度。小区房龄较新，距离商场超市较近，刚需置业的三口之家比较适合购买，建议业主适当调整出售价格，以此来加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以选择26㎡-36㎡左右的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租115㎡-121㎡左右的三居室，空间相对较大，可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区内环境较好，保洁人员垃圾清理及时，小区比较干净整洁。小区周边生活配套设施较好，居民日常生活方便。小区距离医院较近，居民就医也方便。整体居住体验良好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。