小区绿化率约36%，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。小区中心有绿地草坪，旁边有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，孩子放学后经常来此玩耍；小区内还有部分健身器材，居民在此锻炼身体方便。小区内有凉亭、喷泉、小广场等景观，居民早晚会在小区内散步，生活较为舒适。

小区整体风格简单大气，外观简洁明朗。小区外立面以真石漆喷涂，整体呈现为黄色，呈现出青春活力的现代气息。小区房屋质量优良，窗户为断桥铝，玻璃都是双层玻璃，能有效隔音。小区外立面维护较好，墙体较新。

小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约233333 ㎡，绿化率约36%，容积率2.68左右，楼间距45m-50m左右，采光不错。小区由35栋楼房构成，户型面积约86㎡-280㎡，主推90㎡-93㎡左右的两房和124.77㎡-140㎡左右的三房，南北通透，购房人群以刚需和改善型人群为主。

小区位于睢阳大道与南京路交叉口向北约100m路东，小区附近有多条交通干线，居民出入需注意安全。

小区物业管理严格，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁；小区物业安排专人对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐；物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区保安配置充足，负责小区内24小时治安管理，并按照要求定时巡逻；小区内门口和单元门都设有电子门禁，增加了小区的安全系数；小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区距离丹尼斯(金穗店)约2.7㎞，居民逛街购物不是很方便；小区距离好迪超市约169m，距离悦购超市约341m，可满足居民基本的购物需求；小区距离茗阳阁约340m，居民来此就餐方便。

小区周边私立医院较多，距离最近的二甲等医院-商丘市第三人民医院约5.3㎞，距离较远，居民来此就诊不太方便；距离穆作雨西医内科诊所约164m，居民日常就医比较方便；距离百合大药房(总店)约172m，可以满足居民购买药品的需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区638m左右有南京路农药大市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区143m左右有中国银行(商丘南京路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区884m左右有中国联通(睢阳大道营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离宋木林公园约2.3㎞，居民全家闲暇之余可以一起来此游玩；距离新城街道办事处约1.8㎞，小区居民来此办理相关业务方便；距离商丘南站派出所约1.8㎞，可以有效保障小区周边的治安安全。

小区附近约288m有7号公馆音乐会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；小区附近约991m有奥斯卡巨幕影城(商丘店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便；距小区978m左右有斯迈蕾游泳健身，健身设备齐全，喜欢健身的居民可以来健身娱乐，总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于新婚夫妇来说，可以购买面积在86㎡左右的二居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于预算充足的家庭来说，可以购买约113㎡-140㎡的三居室，面积相对来说较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间；对于改善型购房者来说，可以购买192㎡的四居室，既保证了相对的私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区绿化环境较好，物业管理较好，因此会吸引对小区环境有要求的客户来此购房，业主可重点关注；小区周边基本生活配套齐全，有充足的教育资源，从而受到有子女家庭青睐，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

小区户型偏大，对于预算较少的年轻人来说，可以选择与他人合租86㎡左右的二居室或113㎡左右的三居室，以此来减少经济支出，保证生活质量；对于家庭住户来说，可以选择租赁113㎡左右的三居室，活动空间相对较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区物业管理较好，整体环境干净整洁，小区绿化率约为36％，绿化面积较大，环境较好。小区内有健身器材、儿童游乐设施等，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区目前入住率不高，小区内业主多为自住，人员流动较小，多以刚结婚的白领人群为主；小区周边有多所学校，有较多的家庭住户也会选择在此居住，整体人员素质较好，邻里关系和睦，居住氛围较浓厚。