小区内有一块活动场所，配有健身器材，供小区居民休息玩耍，小孩子们会在此骑自行车玩耍，氛围良好。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，地面基本没有垃圾，比较干净。

小区楼房外立面维护较好，没有明显的脱落现象，外观看起来比较新。外立面颜色呈白色、灰色和砖红色，简约大方。

小区共有25栋楼，均为一梯两户，房屋南北通透，采光较好。小区户型有2-3居室，户型面积在86㎡-136㎡左右。

小区南门在香君路198号附近；西门在京东便利店香君店附近；停车场在小宋牛肉汤（香君路店）附近。

小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

万达广场（商丘睢阳店）距离小区约767m，居民外出逛街购物方便；邵洁超市距离小区约100m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；京东便利店香君店距离小区约121m，满足居民日常的购物需求。

商丘市仁和中医院距离小区约1.1km，居民外出就医比较方便；李素华卫生室距离小区约212m，满足居民日常的就医；天伦大药房（阳光水榭花都西店）距离小区约91m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

后陈庄农贸市场距离小区约958m，居民外出买菜比较方便；中原银行（商丘分行珠江路支行）距离小区约403m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（香君路电信营业厅）距离小区约85m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

商丘市睢阳区新城办事处距离小区约199m，居民可在此办理相关业务；北海公园距离小区约667m，居民可在此休闲散步。

赛芙尔健身（清华园店）距离小区约1.2km，居民可以在这里运动健身；名仕ktv（归德路店）距离小区约386m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于刚需置业一族来说，可以选择86㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择136㎡左右的3居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于单身租户或者情侣租户来讲，可以租住86㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租136㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。物业会定期举行一系列便民活动，加强业主之间的交流，营造社区的和谐氛围，邻里关系和睦。

小区居民上班的人较多，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子。