阳光水榭花都解读
袁浩
2022-06-06
中原安佑
特色
【轨道交通】交通方便，出门去万达广场，小区大门口就有香君路归德路公交站牌91路，去商丘南站比较方便
【小区户型】小区洋房居多 高层一栋 三室居多 南北通透 采光面很广一楼都有光线
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】15号楼北侧有跷跷板，健身器材，16号楼北侧有喷泉，活动区域
【生活配套】小区周边生活配套成熟，距离万达广场只有600米，距离体育馆只有400米
不足
没有地下车库，停车有点乱，有待物业调整
孟祥玲
2022-06-04
商丘优居
特色
【轨道交通】小区位于香君路与神火大道交叉口，向东200米，出门20米就是公交站牌
【小区户型】小区步梯房源，三室两厅，少量两室两厅，四室两厅，一栋步梯小户型，一栋楼电梯房
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】15号楼北侧有跷跷板，健身器材，16号楼北侧有喷泉，活动区域
【生活配套】距离万达广场800米，距离日月湖1500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
胡鹏飞
2022-06-07
住德
特色
【轨道交通】小区位于香君路与神火大道交叉口，向东200米，出门20米就是公交站牌
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】小区内有公园 健身器材 是老年人健身的好地方 小区内还有一座篮球场 适合年轻人休息时间运动休闲
【生活配套】距离万达广场800米，距离日月湖1500米
不足
小区物业一般老社区年代久远 住户多停车不方便
张振林
2021-07-05
中原安佑
特色
【轨道交通】南门门口是香君路，东为归德路，有66路，16路 28路等就在门口
【小区户型】小区6号楼为电梯1梯4户，其他均是6层的步梯房子。主力户型有117的128的南北通透三室
【小区设施】小区里有水池，健身器材，活动广场，可提供业主日常休闲锻炼
【生活配套】附近有大型广场，小区南门有菜市场
【居民素质】小区租户比较少，小区居民氛围很好
不足
小区时间比较长物业相对老化，小区部分位置有积水的现象
李瑞平
2021-07-05
中原安佑
特色
【小区设施】15号楼北侧有跷跷板，健身器材，16号楼北侧有喷泉，活动区域,l篮球场，自带水系，小区内部环境优美
不足
小区向西50米是菜市场，距离万达广场只有300米，距离体育馆只有400米，买菜购物非常方便。
付现伟
2020-12-31
商丘优居
特色
【小区户型】小区步梯房源，三室两厅，少量两室两厅，四室两厅，一栋步梯小户型，一栋楼电梯房，楼间距50米，采光好。
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
账号已注销
2022-03-10
特色
【小区户型】小区只有6号楼是配有电梯，其余都是6层步梯。该小区是一梯两户，南北通透。有一居室、两室、三室、四室。
【小区设施】小区中间有800平的户外广场，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合很多小孩子放学后在此交朋友嬉。
【生活配套】小区属于万达商圈，吃喝玩乐一体化商超。距离体育场也很近，方便锻炼身体。小区向南300米有菜市场，方便
【房屋品质】小区2014年竣工，70年产权。地面停车位155个，绿化率30% 定期上门统计，消除安全隐患。
不足
小区不是人车分流，小孩子在小区里玩耍时存在安全隐患。小区存在车辆乱停放的现象，两侧道路都有停放车辆，周末清晨有时候会被汽车的喇叭声吵醒。老人，小孩安全第一，香君路门口的道路不平整。
孙霞
2022-05-10
特色
【轨道交通】出小区10米有公交站牌，66路 北关到火车站38路69路
【小区户型】小区主打户型为88平两室，118平三室，以及130平以上大三室，共25栋楼，小区共三个大门
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】15号楼北侧有跷跷板，健身器材，16号楼北侧有喷泉，活动区域
【生活配套】小区向西50米就是银河路菜市场，向南300米就是万达广场，商丘市体育馆，为小区生活娱乐提供方便
不足
房子老了，物业服务不是很到位！小区外墙有点老化
孟壮壮
2022-05-04
特色
【轨道交通】出小区10米有公交站牌，66路 北关到火车站38路69路
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】小区内有公园 健身器材 是老年人健身的好地方 小区内还有一座篮球场 适合年轻人休息时间运动休闲
【生活配套】小区周边生活配套齐全距离万达广场200米，距离体育馆100米
不足
房子老了，物业服务不是很到位！小区外墙有点老化
王雪伟
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区位于香君路与神火大道交叉口，向东200米，出门20米就是公交站牌
【小区户型】小区主推步梯房源，三室两厅，少量两室两厅，四室两厅，一栋步梯小户型，一栋楼电梯房
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】小区内有公园 健身器材 是老年人健身的好地方 小区内还有一座篮球场 适合年轻人休息时间运动休闲
【生活配套】小区周边生活配套齐全距离万达广场200米，距离体育馆100米
不足
没有地下车库，停车有点乱，有待物业调整
范慧光
2022-05-01
安家园
特色
【轨道交通】交通方便，出门去万达广场，小区大门口就有香君路归德路公交站牌91路，去商丘南站比较方便
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】小区内有公园 健身器材 是老年人健身的好地方 小区内还有一座篮球场 适合年轻人休息时间运动休闲
【生活配套】万达广场距小区南690米，人民医院距小区西2920米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
宋正义
2021-11-06
中原安佑
特色
【轨道交通】小区所在的位置交通便利，出门就有公交站，归德路香君路口、神火大道香君路口等
【小区户型】小区6号楼为高层，1-5号楼和7-27号楼都是6层高。楼间距大，推荐6号楼边户在最前排采光好
【小区设施】小区中心位置有假山，假山周围有喷泉环绕。假山往南走有一条观光水池，环境非常不错。还有儿童游乐设施。
【生活配套】向南1公里有睢阳区万达广场，里面各种商铺都有。向西3公里有商丘市第一人民医院，医疗设施比较齐全
不足
小区整体比较不错，美中不足的是没有规划人车分流，车位不足。
陈丽丽
2021-10-28
中原安佑
特色
【轨道交通】公交站离小区大门30米 66路贯通城市东西火车东站到西区，18路贯通城市南北主干道火车北站到开发区
【小区户型】小区只有一栋电梯，其余全部六层步梯，户型有一室，两室，三室，四室，一梯两户南北通透
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿第周边设走儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南300米万达广场吃喝玩乐一体大型商超 体育馆 生活方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区门口道路低洼，下大暴雨容易积水 小区没有地下停车场，小区停车有点乱
尹爱莲
2022-05-11
特色
【轨道交通】交通方便，出门去万达广场，小区大门口就有香君路归德路公交站牌91路，去商丘南站比较方便
【小区户型】小区步梯房源，三室两厅，少量两室两厅，四室两厅，一栋步梯小户型，一栋楼电梯房
【其他描述】小区只有6号楼电梯物业费0.98 其余都是步梯六楼物业费0.48
【小区设施】小区内部自带水系，中心广场，绿化充足，带有篮球场和网球场
【生活配套】小区周边生活配套齐全距离万达广场200米，距离体育馆100米
不足
小区电动车充电位不足
田鹏宇
2022-03-10
中原安佑
特色
【轨道交通】小区门口均有公交车站牌， 乘车非常方便。
【小区户型】小区大部分均为6层 步梯 一梯两户， 南北通透，
【小区设施】小区进门有观赏性鱼池， 小区内部有小河供业主观赏。
【生活配套】小区南侧为菜市街，东南角为商丘市体育馆，距睢阳区万达不足1公里，周边配套成熟。
【房屋品质】2010年统一交房，统一毛坯交房
不足
地上车位不足，造成车辆乱放乱停现象。
李玉珍
2021-07-20
中原安佑
特色
【轨道交通】小区地处交通便利地段，出门就是公交车站，出租车随处可见，出行非常便利！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，公摊小，主推120平大三室两厅两卫户型，还有140平的四室两厅两卫户型！
【小区设施】小区内绿化容积率大，有一个体育场和体育设施，还有小亭子，适合老人孩子消暑玩乐！
【生活配套】小区临近万达广场，对面就是菜市场，周圈生活配套完善，吃喝玩乐都不用开车，走路就到！
【房屋品质】小区为零几年的品质小区，外墙贴有瓷砖，没有任何墙皮脱落现象！一楼前后带院，可以养花种菜，享受休闲生活
不足
小区美中不足的是除六号楼有电梯外，都是步梯！
李留牵
2021-11-05
中原安佑
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，乘坐96路16路36路乘坐12站就能到达火车站，乘坐88路3路乘坐10站达高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，现在主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型。
【生活配套】向东南方向有万达广场，共有4层，一楼与二楼是主要是服装与电子产品的商铺，三楼四楼是吃饭与玩乐的场所
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，小区内有个幼儿园，平时喜欢在白天睡觉的客户可能会被打扰，目前除了6号楼以外都是步梯上下楼不太方便。
李春花
2021-11-12
中原安佑
特色
【小区户型】小区内部只有六号楼是电梯 其他均为步梯 户行齐全一室二室三室 都有 南北通透
【小区设施】
小区内绿地覆盖率高，环境优美，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学
【生活配套】
小区东南方向有万达广场，其中一楼二楼是服装电子产品的销售，三楼四楼是生活娱乐的场所
不足
小区 不是新小区 排水系统不是很好 基本上 都是步梯 停车不方便
唐晓蝶
2021-11-09
中原安佑
特色
【小区户型】小区1-5栋、7～27为低层，6栋为小高层，楼间距大采光好，推荐6栋楼，是电梯楼，在小区前排东栋
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区东南方向有万达广场，其中一楼二楼是服装电子产品的销售，三楼四楼是生活娱乐的场所
不足
小区内部地上停车库不足，回去晚的只能停停车库了，停车不方便，部分楼间距比较小，影响采光
账号已注销
2021-04-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平三室两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，娱乐设施，可供小朋友放学后玩耍
【生活配套】向南150米有万达广场，共5层，一二三层为生活购物，四五层为电影院，小吃，适合购物休闲
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小户型多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，人车不分流，车辆乱停乱放，有待物业调整解决
