小区绿化率约为30%，小区内植被种类较多，搭配层次感较强，而且物业会定期修剪，植被整洁美观。小区内有凉亭，是居民夏日乘凉的好去处。小区内有多种健身器材，可满足居民休闲锻炼的需求。综合来看，小区环境比较不错，可带给居民较好的视觉感受。

小区整体简约大气，房屋外墙主要以黄色涂料粉刷。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区共由14栋建筑组成，容积率大约是2.5。小区户型面积有108㎡-154㎡左右的3居室到4居室。

小区有1个出入口，在河南省商丘市睢阳区尚书苑东北100m附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。小区保洁态度较好，打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生保持较好。

小区内共有多名保安人员，并且全天24h轮班值守，小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入小区需要在门卫处登记，居民在此居住较安全。

距离小区约1.9km有万达广场（商丘睢阳店），居民购物休闲比较方便。距离小区约235m有盛达超市（金祥家园南），距离小区约388m有华涛生活超市（宇航路店），为居民购物提供了较多选择。距离小区约559m有九龙湾大酒店（总店），居民可以与朋友来此聚餐。

距离小区约938m有商丘市仁和中医院，方便居民及时就医。距离小区约622m有向阳卫生室，方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约281m有牡丹苑大药房，居民平时可以去购药。

距离小区约791m有新华农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约312m有中原银行（商丘分行南京路支行），方便居民办理银行类业务。距离小区约275m有中国联通（世纪中路营业厅），方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.1km有府前路公园，节假日的时候，居民可带孩子到此游玩。距离小区约1.6km有东方派出所，居民可到此处理日常纠纷。

距离小区约1km有商丘嘉年华国际影城（长江东路店），居民可到此看电影。距离小区约255m有云水瑜伽普拉提，居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约1.3km有泳之星游泳健身中心，居民可到此游泳纳凉。

对于首次购房的人群来说，购买108㎡左右的3居室比较合适，户型面积较小，资金压力相对较小，可暂作过渡。对于预算充足的改善型购房者来说，购买154㎡左右的4居室比较合适，面积相对较大，房间较多，能够让每个家庭成员都拥有独立的空间，居住舒适度较高。

小区距离菜市场、医院比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。另外建议业主对房屋内进行适当装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身上班族可以合租108㎡左右的3居室，可以分摊房租费，减轻经济负担。对于家庭租户来说，整租108㎡左右的3居室比较合适，该户型空间利用率较高，比较适合家庭居住。

小区周边有商场、医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松。小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会。小区安保措施比较完善，距离派出所也比较近，居民在此居住，安全性较高。

小区业主多是当地人，他们多是忙碌的上班族，生活作息规律，整体素质较高，小区内有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。大部分业主在此居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦友爱。