小区为花园式小区，绿化覆盖面积较大，物业对小区内绿化维护较好，小区整体环境较好。小区道路整洁，道路两边种有灌木丛和树木，生长较为茂密，是居民夏季乘凉避暑的好地方。小区内有木制凉亭、绿化长廊、人工湖等景观。小区内设有篮球场、散步小道等运动场地，居民平时多在此锻炼；小区内有一个较大的广场，中间位置有儿童游乐设施和健身器材，方便居民运动和休闲娱乐。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，整体外观以浅黄色为主，较为端庄大气，小区墙面采用涂料喷涂，实用性较好。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，外立面干净整洁，无老化现象。

小区占地面积约160000 ㎡，小区共有21栋楼房，14栋洋房，5栋高层，2栋小高层，户型面积主要为95㎡-280㎡左右，主推130㎡和148㎡左右的三居室，视野较好，以改善型购房客户为主。

小区有目前有三个门口和一个停车场，南门位于宋城西路北，东门位于神火大道南段288号（北海路南段约1000m）路西，西门靠近文庙路。停车场位于宋城西路商丘瑞华维景国际大酒店西侧约40m附近。

小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等公共设施物业定期检修，无明显损坏。物业保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有电动车充电设施，方便居民充电，保障了用电安全。

小区采用封闭式管理，小区门口设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内重要位置都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km是万达广场(商丘睢阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距小区约151m是百姓购物(维景007店)，距小区约320m是佳客福超市(神火大道店)，满足居民日常生活基本购物需求。

距离商丘市第一人民医院约2.8㎞，该院是一家三级乙等医院；距离小区724m左右是商丘市睢阳区妇幼保健院，为小区内妇女儿童提供专业医疗服务；距离睢阳诊所约128m，居民就医较为方便及时；距离天伦大药房约220m，居民到此购买药品比较方便。

小区周边生活服务较为完善，距离雪苑路农贸市场约904m，方便居民购买新鲜蔬菜水果；距离小区最近金融机构的是河南华商农村商业银行(古宋分理处)，相距约160m，方便居民办理银行业务；距离中国电信(名门城营业厅)约288m，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是商丘市睢阳区人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区321m左右有宋城公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；小区距离商丘市图书馆约967m，居民经常带孩子来借阅书籍。

距离商丘市神火大道奥斯卡影院(神火大道店)约1.7㎞，居民来看电影比较方便，可以放松心情；距离UP健身工作室约248m，喜欢健身的距离喜欢来此运动；距离云杉游泳健身(商丘联盟店)约776m，居民来此游泳比较方便；距离弘德武术搏击约287m，小区很多孩子在此学习武术。

建议年轻夫妻选择面积约95㎡左右的二居室，空间充足不拥挤，居住非常舒适，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于家庭住户来说，建议选购面积约126㎡的三居室，居住空间大，小区靠近学校近，孩子上学便利；对于经济条件较好的置业人群可以选择户型面积约180㎡左右的四居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度好。

小区日渐成熟，车位比较紧张，建议有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，业主也可将出售人群定位到有孩子的家庭，有利于增加出售几率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住。对于独居人士，建议与他人一起租住面积约95㎡左右的二房，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于家庭租户，建议选择126㎡左右的三房，户型面积大，居住舒适度高，而且小区周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，能够吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，业主可以采取合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区内整体环境较好，内部景观设计优美，小区靠近宋城公园，空气较好，居民在此居住比较舒适；小区周边教育资源丰富，距离商场和菜市场较近，居民日常生活便利；小区临近公交车站，周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，整体居住体验较好。

小区居民多为本地人，距离学校较近，业主多为公司白领，以家庭住户居多，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内平时有较多小孩，一般由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。