- 上海城市花园
- 5938 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神火大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 上海城市花园位于商丘市睢阳区睢阳板块，由商丘瑞华置业有限公司开发，小区于2012年开盘，2014年交房入住。小区占地面积约160000 ㎡，小区共有21栋楼房，14栋洋房，5栋高层，2栋小高层，户型面积主要为95㎡-280㎡左右，主推130㎡和148㎡左右的三居室，视野较好，以改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边有大型商场，居民购物逛街或休闲娱乐比较方便。
缺点- 小区逐渐成熟，车位紧张，影响居民停车；
- 小区距离大型医院偏远，影响居民及时就诊。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离上海城市花园公交车站约244m，有28、51、51路、68、88、90路公交车经过；距离汇豪天下公交车站约368m，有51、51路公交车经过；距离天祥花园公交站约464m，有90路公交车经过，居民可以选择乘公交出行；小区靠近蓬莱路，距离约538m，居民开车出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.3
83个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校多，教育资源丰富，小区孩子可以就近入学。距离金色翅膀幼儿园约704m，这是一所民办幼儿园；距离商丘市睢阳区堤口小学约986m，学校属于公立小学；距离商丘第五中学约1.2㎞，该校是一所全日制公立初中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区为花园式小区，绿化覆盖面积较大，物业对小区内绿化维护较好，小区整体环境较好。小区道路整洁，道路两边种有灌木丛和树木，生长较为茂密，是居民夏季乘凉避暑的好地方。小区内有木制凉亭、绿化长廊、人工湖等景观。小区内设有篮球场、散步小道等运动场地，居民平时多在此锻炼；小区内有一个较大的广场，中间位置有儿童游乐设施和健身器材，方便居民运动和休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，整体外观以浅黄色为主，较为端庄大气，小区墙面采用涂料喷涂，实用性较好。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，外立面干净整洁，无老化现象。
楼栋分布
小区占地面积约160000 ㎡，小区共有21栋楼房，14栋洋房，5栋高层，2栋小高层，户型面积主要为95㎡-280㎡左右，主推130㎡和148㎡左右的三居室，视野较好，以改善型购房客户为主。
出入口
小区有目前有三个门口和一个停车场，南门位于宋城西路北，东门位于神火大道南段288号（北海路南段约1000m）路西，西门靠近文庙路。停车场位于宋城西路商丘瑞华维景国际大酒店西侧约40m附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 790户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 篮球场
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等公共设施物业定期检修，无明显损坏。物业保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有电动车充电设施，方便居民充电，保障了用电安全。
安保
小区采用封闭式管理，小区门口设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内重要位置都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km是万达广场(商丘睢阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距小区约151m是百姓购物(维景007店)，距小区约320m是佳客福超市(神火大道店)，满足居民日常生活基本购物需求。
医疗资源
距离商丘市第一人民医院约2.8㎞，该院是一家三级乙等医院；距离小区724m左右是商丘市睢阳区妇幼保健院，为小区内妇女儿童提供专业医疗服务；距离睢阳诊所约128m，居民就医较为方便及时；距离天伦大药房约220m，居民到此购买药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务较为完善，距离雪苑路农贸市场约904m，方便居民购买新鲜蔬菜水果；距离小区最近金融机构的是河南华商农村商业银行(古宋分理处)，相距约160m，方便居民办理银行业务；距离中国电信(名门城营业厅)约288m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是商丘市睢阳区人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区321m左右有宋城公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；小区距离商丘市图书馆约967m，居民经常带孩子来借阅书籍。
休闲娱乐
距离商丘市神火大道奥斯卡影院(神火大道店)约1.7㎞，居民来看电影比较方便，可以放松心情；距离UP健身工作室约248m，喜欢健身的距离喜欢来此运动；距离云杉游泳健身(商丘联盟店)约776m，居民来此游泳比较方便；距离弘德武术搏击约287m，小区很多孩子在此学习武术。
上海城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5856元/㎡
0.53%
02-18
5839元/㎡
0.29%
02-25
5824元/㎡
0.26%
03-03
5793元/㎡
0.53%
03-10
5824元/㎡
0.54%
03-17
5934元/㎡
1.89%
03-24
6011元/㎡
1.3%
03-31
6066元/㎡
0.91%
04-07
6109元/㎡
0.71%
04-14
6014元/㎡
1.56%
04-21
5935元/㎡
1.31%
04-28
5938元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7993元/㎡
2.49%
2023-06
8187元/㎡
9.61%
2023-07
7844元/㎡
7.54%
2023-08
7964元/㎡
6.19%
2023-09
7291元/㎡
16.06%
2023-10
6537元/㎡
29.31%
2023-11
6376元/㎡
31.2%
2023-12
6384元/㎡
30.65%
2024-01
6042元/㎡
24.7%
2024-02
5836元/㎡
18.17%
2024-03
6011元/㎡
9.27%
2024-04
5938元/㎡
8.55%
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