国安悦府解读
倪永坤
2022-05-12
安家园
特色
【轨道交通】距离归德路主干道100米，出行非常便利
【小区设施】在小区5号楼前面是儿童乐园，5号楼和3号楼中间15米为主景观，建有小桥流水，大门口内侧有石榴树盆栽
【生活配套】距离商丘好人主题公园2100米，距离仁和中医院2100米
【房屋品质】2015年底开盘，2018年12月准时交房，交房为毛坯房门窗安好卫生间防水做好，室内卫生干净
不足
楼盘较小，下面有商业，物业费稍高
田振光
2022-05-10
中原安佑
特色
【轨道交通】小区出门向西50米，有公交站牌，出行方便
【小区户型】一期共6栋楼，总高18层，二梯三户，主力户型130平方3室，南户以92平方二室为主
【其他描述】物业是金莎物业公司，物业费1.8-2.0元/平米*月
【生活配套】距离万达广场500米，一站式购物广场，生活配套齐全
不足
电动车充电不太方便，地上车位不足
梁永刚
2022-05-18
安家园
特色
【轨道交通】小区距离归德路主干道100米，小区出门向西50米有公交站牌，出行便利
【小区户型】小区一期都是18层，二期都是26层，还有一栋公寓
【其他描述】该小区物业公司是金沙物业有限公司，物业费1.88元/平方米
【生活配套】小区距离万达广场700米，距离日月湖2000米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
何涛
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区临近归德路，开车进出非常方便，小区门口109公交车，坐公交车非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好，
【小区设施】小区有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，也有老人休息的凉亭，夏天漫步小区中，惬意。
【生活配套】距离万达一公里左右，有购物，有娱乐设施，有孩子玩的游乐场！
【房屋品质】是由大开发商操盘，18年统一独特的装修交房，近马路的窗户是一排双层真空玻璃，隔音很好
不足
目前电动车乱停乱放的比较多，希望物业调整解决一下
范慧光
2022-04-30
安家园
特色
【小区户型】小区户型有两室、三室、四室，落地大阳台，带飘窗，两梯三户，主力户型92㎡、130㎡，建筑质量很好
【小区设施】小区中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统5号楼前是100平方米的儿童乐园，设施齐全
【生活配套】距离万达广场500米，距离日月湖800米
【房屋品质】建筑质量可比建业，保暖隔音效果好，品质高，2016年开盘，2019年交付，金沙开发建设，
不足
楼盘较小，下面有商业，物业费稍高
谢永州
2022-06-04
商丘优居
特色
【轨道交通】距离归德路主干道100米，出行非常便利
【小区户型】小区一期都是18层，二期都是26层，还有一栋公寓
【其他描述】该小区物业公司是金沙物业有限公司，物业费1.88元/平方米
【生活配套】小区周边生活配套齐全向北200米万达广场，距离日月湖1.5公里距离归德农贸市场200米
不足
目前本小区均已入住，停车位比较紧张
李权威
2021-12-27
特色
【轨道交通】距离西边主干道归德路50米，神火大道不足50米出行方便便捷。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型方正，118为主力户型，140平大三室，适合改善刚需
【小区设施】在小区5号楼前面是儿童乐园，5号楼和3号楼中间为主景观，建有小桥流水，大门口内侧有石榴树盆景，
【生活配套】在小区北方300米是休闲娱乐的万达广场，小区往东1000米是大型主题公园日月湖公园，小区西靠归德
【房屋品质】建筑质量可比建业，保暖隔音效果好，品质高，2016年开盘，2019年交付，金沙开发建设，
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王雪伟
2022-05-09
特色
【轨道交通】距离归德路主干道50米，距离北海路1000米
【其他描述】小区物业费是1块8，停车费租的话一年是3000左右
【生活配套】距离万达广场500米，距离日月湖1000米
【房屋品质】2015年底开盘，2018年12月准时交房，交房为毛坯房门窗安好卫生间防水做好，室内卫生干净
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张
王迪
2022-05-09
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共17幢楼，分为两梯四户和两梯三户，户型方正，118为主力户型，146平大四室，适合改善刚需
【小区设施】小区中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统13号楼前是100平方米的儿童乐园，设施齐全
【生活配套】距离万达广场500米，距离日月湖800米，体育馆550米，维景国际酒店700米，休闲娱乐都非常方便
不足
楼盘较小，下面有商业，物业费稍高，房价也比较高
杨向凯
2021-11-16
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主户型三室两厅两卫，南北通透，容积率低，楼栋分布合理，楼间距50左右
【小区设施】小区绿化率35左右，内有花园。池塘，儿童娱乐场所，健身器材
【生活配套】小区北300米是万达广场，生活娱乐配套齐全，往东一千米是日月湖公园
【房屋品质】16年开盘，19年交付，房龄较新，建筑质量可比物业，金沙开发建设
不足
楼盘小，下面有商业，物业费高，车位紧张
林晓杰
2021-04-28
中原安佑
特色
【小区户型】小区内全是电梯双气房源，户型有两室三室四室，建筑质量不错，平整度垂直都是国际，落地大阳台，带飘窗
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，羽毛球场，红色跑道，喷泉池
【生活配套】附近有日月湖和好人公园，向北500米到万达广场购物，归德农贸市场在小区西侧50米，买菜很方便
【房屋品质】2018年年底交房，入园区刷脸门禁，单元刷脸设计，入户是双开门，断桥铝合金门窗，玻璃是蓝光影系玻度
【居民素质】小区交房时间不是很久，居住人口不是很多，环境比较安静
不足
小区安全性高，车位充足
杨曼曼
2021-06-03
中原安佑
特色
【小区户型】92平两室和103平125平126平128平三室及145平四室125是主推户型，高层和小高层板楼
【小区设施】小区进门是烟雾观赏池，小区中央有喷泉，儿童滑滑梯等娱乐设施及草坪
【生活配套】小区北200米就是万达广场，共有4层，一楼二楼都有儿童游乐场，三楼有电影院和其他商店特别适合亲子购物
【房屋品质】由中信国安集团开放商开发，2018年12份毛坯交房，隔音效果好，防水防潮
【居民素质】本小区租户很少，大多居民都是年轻人，居民素质较高，居住氛围浓厚，邻里关系融洽
不足
电动车充电不太方便，地上车位不足
账号已注销
2022-05-12
特色
【轨道交通】距离归德路主干道100米，出行非常便利
【其他描述】物业是金莎物业公司，物业费1.8-2.0元/平米*月
【房屋品质】2015年底开盘，2018年12月准时交房，交房为毛坯房门窗安好 卫生间防水做好，室内卫生干净
不足
小区安全性高，车位充足
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区距离归德路主干道100米，小区出门向西50米有公交站牌，出行便利。
【小区户型】小区户型有两室、三室、四室，落地大阳台，带飘窗，两梯三户，主力户型92㎡、130㎡，建筑质量很好。
【小区设施】小区中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统，5号楼前是100㎡的儿童乐园，运动设施齐全。
【生活配套】小区距离万达广场800米，距离农贸市场50米，生活配套齐全。
【房屋品质】楼盘是2015年底开盘，2018年12月交房，交房是毛坯房，室内干净卫生，保暖隔音防水质量非常好。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
胡赛飞
2021-09-22
商丘优居
特色
【小区户型】小区主户型三室两厅两卫，南北通透，容积率低，楼栋分布合理，楼间距在50米以上。
【小区设施】小区绿化率35%，小区内有花园，小区内还设有儿童娱乐社区健身器材等公共设施。
【生活配套】小区北方350米是万达广场，生活娱乐休闲齐全，小区往东1000米是大型主题公园日月湖公园。
【房屋品质】2016年开盘，2019年交付，楼盘距今房龄比较新，建筑质量可比建业，全金沙开发建设
不足
小区楼盘较小，下面有商业，物业费偏高，车位紧张
丁晓泉
2021-07-29
商丘优居
特色
【轨道交通】小区位于归德路方域路交叉口，交通便利，门口有多条公交线路直通火车站，万达，日月湖，古城等等出行便捷
【小区户型】小区共12栋楼，一期6栋楼总高18层，均为两梯三户，二期6栋，两栋总高18两梯三户，四栋为总高26楼
【小区设施】小区绿化率高，采用人车分流，车辆全部进地下车库，一期二期分别配备水系，园林，健身器材及儿童游玩设施
不足
小区规模小，停车位紧张
王高波
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区出门向西50米有公交站台，36和65路可直达火车站，出行方便。
【小区户型】小区户型有两室，三室，四室。建筑质量不错，平整度垂直度都是国标，落地大阳台，带飘窗，总层高17层。
【其他描述】小区物业是金沙物业，物业费是1.88元。
【小区设施】小区人车分流，中间是弯曲水系，休闲小路两边是雾森系统。5号楼前是100㎡的儿童乐园，设施齐全。
【生活配套】距离万达广场500米，万达共4层，一楼和二楼是超市，三楼餐饮，四楼电影院。购物游玩都很方便。
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张。
账号已注销
2021-12-01
特色
【轨道交通】距离归德路主干道50米，出门有多条公交，交通方便
【生活配套】距离万达广场200米，生活娱乐配套设施齐全，距离日月湖公园1000米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
冯彦青
2021-02-20
商丘优居
特色
【小区户型】小区一期都是18层，二期都是26层，还有一栋公寓
【其他描述】小区物业费是1块8，停车费租的话一年是3000左右。
【小区设施】国安悦府迎面设计有迎宾水景墙，由水景向轴线透视，道路两侧是排列规整的树阵。景观品种采用近百种
【生活配套】小区往北500米就是万达广场体育馆。往南走1.5公里就是日月湖。
不足
小区均价相比周边要高。
刘丹阳
2021-07-22
特色
【轨道交通】距离西边主干道归德路50米，神火大道不足50米出行方便便捷。
【生活配套】距离南万达广场200米，距离好人公园日月湖1000米。
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
