小区绿化率约40%，植被覆盖面积较大，小区内有一片绿地，周边放置了滑梯、跷跷板等娱乐设施，经常有小朋友在这里玩乐，比较热闹；小区内还有景观水池、凉亭，再加上各种绿植衬托，景致优美；小区还有运动设施，方便居民茶余饭后锻炼身体；整体来说小区环境较好，维护的也比较干净整洁。

小区建筑风格比较简洁大气，板型较方正；小区楼栋外立面以米色为主色调，比较简约；小区楼栋竣工时间较短，外立面未见有脱落的情况，观感较好。

小区由9栋高层组成，容积率约为2.5；小区户型面积在114㎡-138㎡左右，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区均为二梯七户、二梯三户、三梯四户、一梯二户，楼栋间距在50m左右，采光较好。

小区有4个出入口；小区南门在商丘南站西约150m处，南二门在南京东路附近，南3门在火车南站西约200m路南正北方向约70m处，东门在南门的南侧，这4个出入口是人车均可通行。

小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。

小区周边商业配套不够完善，距小区3.7km左右是亿丰国际商业博览城，距离较远，居民日常休闲购物不够方便；距小区约75m处有高爽便利超市，约225m处有好乐家超市（南京路店），可以满足居民购买生活物品的需求。

小区周边医疗资源比较丰富，距小区约736m处是商丘和平医院，该院为综合医院，居民就医方便；小区附近约268m处有平安办事处四营卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.7km处是平台农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约297m左右有中国工商银行（商丘南站支行），可方便居民办理金融类的业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约306m处有星林养生足浴，可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距小区约820m处有玛雅瑜伽麒麟公馆店，颇受女性朋友的喜欢。

小区房屋面积较大，比较适合改善型人群在此置业，如果经济预算不足在此置业容易造成较大的经济负担；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择138㎡左右的3房，该房型空间充足，居住起来比较舒适。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度。建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，小区的车位不够充足，这样可能会受到有车一族的青睐，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身白领选择整租或者与他人合租114㎡左右的3房户型，多人合租能减轻一部分的经济负担，节省开支；建议三代同住的家庭，可以选择整租一套114㎡左右的3房户型，能够较好的满足家人的居住需求，居住起来也比较舒适。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，周边生活服务设施较为完善，居民的日常采购、办理业务等需求比较容易满足；另外小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区购买人群主要是精英阶层，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。