该小区植被覆盖密集，环境较好。小区凉亭、小桥、花草，空间层次分明，景观比较优美。小区内有座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区还有喷泉、人工湖水，生态环境打造比较优质。

小区楼栋外立面以白色为主，建筑风格大气简约。小区楼栋大部分为步梯房，老人孩子上下楼不是很方便。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况。

小区由40栋多层住宅组成；小区户型面积主要是有50㎡左右的1房，95㎡-108㎡左右的2房,118㎡-138㎡左右的3房，172㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业；其中以95㎡左右和 108㎡左右的2房，120㎡左右和 136㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距较大，采光较好；小区东侧靠近包河，南侧靠近运河，景观较好。

小区共4个出入口；南门在文化东路附近，西门在中州南路附近，北门在41栋附近，停车场在中州南路与文化东路交叉口附近；南门、西门、北门都是人车均可通行。

小区物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。小区车位比较紧张，有待物业改善。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，在小区2km左右有大商新玛特(商丘总店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.6km左右有大润发(归德店)，该超市产品比较丰富，可以满足小区居民采购日常采购需求。小区出门约347m处有大厨鱼头馆，约194m处还有百味郭豆腐脑(文化路店)，居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，距离小区1.5km左右有商丘市中医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约324m处有王宝连西医诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务，约128m处还有天博大药房，可满足居民的购药需求。

距离小区约256m处有宁陈庄农贸市场冻品大世界，约288m处还有宁陈农贸菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约159m处有郑州银行(商丘分行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约213m处有中国联通智慧生活馆，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距小区1.7km左右有商丘市梁园区食品药品监督管理局，帮居民解决问题比较及时；小区距宋木林公园约848m，公园空气比较新鲜，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

距离小区约190m有天指道足道，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；铂爵健身距离小区1.8km左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区1.2km左右有堂口酒吧，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为50㎡左右的1房或96㎡-108㎡左右的2房，这两个户型面积相对较小，总价略低，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果经济比较厚实，家庭成员较多，可以选择172㎡左右的4房，户型功能齐全，能够更好的改善居住环境，小区两侧靠河，且绿化比较好，比较宜居。

小区植被覆盖面积大，环境较好，且房屋品质较好，以有收入比较稳定的白领或高管为出售对象，可以一定程度提高出售速度；小区周边学校较多，比较利于家庭置业人群，业主可针对有求学需求的家庭出售，一定程度上来讲可以提高成交率。

该小区可选择租住的户型较多，如果是单身的上班族，可以考虑在此租住50㎡左右的1房，房屋面积小，租金低，且可以让自己有私密的空间；如果是刚结婚或是三口之间，经济不是很宽裕，建议选择95㎡左右的2房，能够满足基本的居住空间，小区周边学校、商场、菜场都比较近，日常生活便捷性较高，孩子上学也方便。

小区周边商场、菜市场等生活设施齐全，居民在此很便捷，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩；小区绿化较好，景观比较多，观赏性强，总体来说居住体验较好。

小区多为业主自购自住居多；小区居民大多是三代人居住，老人孩子较多，平时喜欢在小区内玩耍，生活气息比较浓厚；小区业主多为白领、高管阶层，个人素质偏高；综合来说小区居民邻里相处比较和谐。