- 东方巴黎
- 6009 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 河南国赫置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东方巴黎位于睢阳区睢阳板块，由河南国赫置业有限公司开发，于2014年竣工；小区由9栋高层组成，容积率约为2.5；小区户型面积在114㎡-138㎡左右，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区绿化率约40%，植被覆盖比较密集，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，植被覆盖较广；
- 小区距平台农贸市场较近，方便居民日常采买。
缺点- 小区附近2.5km内无大型商场，居民逛街购物不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，星林路口公交站距小区约171m，有5路、11路、15路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距南京路/星林路（路口）约279m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区周边交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.5
58个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距小区约279m处有伊顿国际幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.4km处是示范区和风小学，该校是公办学校；距小区约589m处是商丘中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，植被覆盖面积较大，小区内有一片绿地，周边放置了滑梯、跷跷板等娱乐设施，经常有小朋友在这里玩乐，比较热闹；小区内还有景观水池、凉亭，再加上各种绿植衬托，景致优美；小区还有运动设施，方便居民茶余饭后锻炼身体；整体来说小区环境较好，维护的也比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格比较简洁大气，板型较方正；小区楼栋外立面以米色为主色调，比较简约；小区楼栋竣工时间较短，外立面未见有脱落的情况，观感较好。
楼栋分布
小区由9栋高层组成，容积率约为2.5；小区户型面积在114㎡-138㎡左右，为3房户型，比较适合改善型人群置业；小区均为二梯七户、二梯三户、三梯四户、一梯二户，楼栋间距在50m左右，采光较好。
出入口
小区有4个出入口；小区南门在商丘南站西约150m处，南二门在南京东路附近，南3门在火车南站西约200m路南正北方向约70m处，东门在南门的南侧，这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 858户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 景观水池；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 河南煌家物业有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，距小区3.7km左右是亿丰国际商业博览城，距离较远，居民日常休闲购物不够方便；距小区约75m处有高爽便利超市，约225m处有好乐家超市（南京路店），可以满足居民购买生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区约736m处是商丘和平医院，该院为综合医院，居民就医方便；小区附近约268m处有平安办事处四营卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.7km处是平台农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约297m左右有中国工商银行（商丘南站支行），可方便居民办理金融类的业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约306m处有星林养生足浴，可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距小区约820m处有玛雅瑜伽麒麟公馆店，颇受女性朋友的喜欢。
东方巴黎近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5621元/㎡
1.14%
02-11
5596元/㎡
0.44%
02-18
5732元/㎡
2.43%
02-25
5886元/㎡
2.69%
03-03
5993元/㎡
1.82%
03-10
6058元/㎡
1.08%
03-17
6055元/㎡
0.05%
03-24
6042元/㎡
0.21%
03-31
6028元/㎡
0.23%
04-07
6016元/㎡
0.2%
04-14
6010元/㎡
0.1%
04-21
6009元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5993元/㎡
3.24%
2023-06
5915元/㎡
4.28%
2023-07
5724元/㎡
3.26%
2023-08
5355元/㎡
9.08%
2023-09
5542元/㎡
1.19%
2023-10
5288元/㎡
9.78%
2023-11
5633元/㎡
12.48%
2023-12
5995元/㎡
8.07%
2024-01
5755元/㎡
11.69%
2024-02
5820元/㎡
8.33%
2024-03
6042元/㎡
1.15%
2024-04
6009元/㎡
3.8%
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