小区整体绿化率约30%，绿化覆盖面积比较少，主要分布在道路两旁和楼栋周围，路边的树木生长的比较高大；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由咖色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区共有19栋楼，容积率为1.5；小区户型有3居室，小区户型面积约99㎡-150㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区有2个出入口，西门位于百花路附近；东门可以通往雪枫路，机动车和行人都可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约795m有先帅新天地，方便居民逛街购物；距离小区约146m有聚优果园超市，居民日常采购比较方便；距离小区约734m有肯德基(先帅新天地餐厅)，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约730m有神火集团总医院，方便居民就医；距离小区约220m有中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约184m有仁心大药房(百花路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有永城市百花农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约205m有中原银行(永城滨河支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约396m有中国电信(雪枫路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约406m有沱河风景带，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有永城市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有永城市政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约708m有奥斯卡国际影城(先帅新天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约194m有豪门金钻，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有健美丽人健身俱乐部(雪枫路店)，居民健身比较方便。

对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择面积约150㎡的3居室，家庭每个成员都有独立空间，居住舒适度较高；建议上班族选择99㎡左右的3居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通上班族来说，建议合租面积约99㎡的3居室，可以分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择整租125㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，居民整体居住体验较好。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。