- 奕铭阳光城
- 6321 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雪苑路
- 商丘奕铭置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 奕铭阳光城位于睢阳区睢阳板块，为商品房住宅，于2016年竣工，由商丘奕铭置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，东苑14栋，西苑3栋，共17栋楼，容积率3.9，为高层住宅，房型2-4室，户型面积约78㎡-144㎡左右，适合刚需和改善人群购买。小区绿化率38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率38%，环境较好；
- 小区距离商场近，购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，就医不方便；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约113m有雪苑路口(睢阳区政府)公交站，此站途经68路公交车，距离小区约169m有睢阳区政府公交站，途经68路、88路公交车，小区距离约187m有雪苑路口(睢阳区法院)公交站，途经68路公交车，公交线路较少，公交出行不是很便利。小区距离银河路约525m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
105个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约216m有博秀外国语幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离睢阳区新城北海小学约1.2km，是一所公立小学。距离小区约1.4km有商丘市第十一中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率38%，小区花园内，种植着各类花草绿植，物业修剪比较精致，景观层次较好。小区内有景观喷泉，还有休闲凉亭和露天长凳，供居民观赏和夏日纳凉。小区内设有儿童游乐设施、健身器材等，居民休闲娱乐方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，双层隔音玻璃，加装安全防护栏等，安全性较高。防潮防水效果很好。外立面以黄色为主，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区东苑14栋，西苑3栋，共17栋楼，容积率3.9，为高层住宅，两梯三户和两梯四户，主推户型面积约80㎡的二室、123㎡左右的三室和134㎡左右的四室，楼间距较大，采光很好。
出入口
小区共4个出入口，北门、北1门临近雪苑路，西门临近银河路，停车场位于签约中心南侧。北门无法通行。东苑有2个出入口，北2门临近雪苑路，停车场位于小区中心的东北侧。西苑有1个出入口，停车场位于17幢的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2131户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务贴心，管理到位。保洁人员工作态度认真负责，小区路面干净整洁，环境维持较好。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。保证居民使用安全舒适。小区24小时安保，安全性较高。
安保
小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，监控分布密集，有24小时的监控，并与110联网。业主进入需刷卡，外来人员需得到业主授权方可进入。小区内配备多名安保人员，每天不定时在小区内巡逻，确保业主的安全，外来车辆进入会询问以及登记。小区安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.58-1.88元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距离约787m有万达广场(商丘睢阳店)，居民购物方便。距离小区约57m有鑫阳光超市(阳光城店)，居民日常生活用品购买方便。小区距离约268m有渔尊脆鲩鱼，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2.9m有商丘市第一人民医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约265m有雪苑赵付庄卫生室，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约78m有天伦大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约305m有方域路农贸市场，居民买菜方便。距离小区约475m有上海浦东发展银行(商丘神火大道小微支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约81m有中国电信(方域路阳光城营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.2km有宋城公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.4km有新城街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.8km有商丘市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约825m有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，居民观影方便。距离小区约1.1km有夜魅KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约317m有奕动健身，居民健身方便。
奕铭阳光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6453元/㎡
0.25%
02-11
6446元/㎡
0.11%
02-18
6446元/㎡
0%
02-25
6445元/㎡
0.02%
03-03
6436元/㎡
0.14%
03-10
6415元/㎡
0.33%
03-17
6389元/㎡
0.41%
03-24
6363元/㎡
0.41%
03-31
6345元/㎡
0.28%
04-07
6343元/㎡
0.03%
04-14
6334元/㎡
0.14%
04-21
6321元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6814元/㎡
2.85%
2023-06
6870元/㎡
3.36%
2023-07
6921元/㎡
1.2%
2023-08
6950元/㎡
0.87%
2023-09
6936元/㎡
0.84%
2023-10
6728元/㎡
2.37%
2023-11
6530元/㎡
4.14%
2023-12
6526元/㎡
2.19%
2024-01
6479元/㎡
2.91%
2024-02
6445元/㎡
4.6%
2024-03
6363元/㎡
7.51%
2024-04
6321元/㎡
10.23%
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