小区绿化率约36%，环境较好，绿化面积比较大，植被比较茂盛，景观设计优美，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园、运动场地等，丰富了居民的生活内容，小区内还有儿童娱乐场所，地面铺有塑胶，是居民带孩子玩耍的好地方。小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体为简约大方建筑风格，小区整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区房龄较新，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区建筑面积约280000㎡，占地面积约115333.33㎡，容积率2.5左右。小区共25栋楼房，面积主要为99㎡-146㎡左右，主力户型是113㎡、124㎡和144㎡左右的三居室，以刚需和改善型购房客户为主。

小区位于宋城东路与豫苑路交汇处，小区临近主干道，居民出入需注意道路安全。

小区物业管理较好，小区环境比较不错，主要是物业保洁人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。

小区安保人员经过专业培训，保安配备充足，24小时轮岗值班巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内设有电子门禁管理系统，增加了小区的安全系数。

距离小区3km左右有万达广场(商丘睢阳店)，距离较远，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约648m处有华隆特生活广场，居民采买比较方便；距离小区约525m处有兰州牛肉面，居民可以来此就餐。

小区距离最近的综合医院-商丘市立医院约小区4㎞左右，居民就医不方便；距离小区约1.7㎞处是商丘市中医院(新院区)，距离小区约740m是杨园村卫生所和赵楼村卫生所，居民身体不适可以到此就诊；距离小区约772m处有天伦大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

小区距离菜市场较远，距离小区约4.2㎞处有雪苑路农贸市场，居民采买不方便；距离小区约718m处有中国银行24小时自助银行，居民到此办理存取款业务比较便利；距离小区731m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。

小区距离约818m处有方域公园，居民可在此散步休闲；距小区约1.5km有商丘市公安局车辆管理所大行服务站，居民来办理审车业务比较方便；距离小区约2.5km处有平安街道办事处，居民可在此办理相关业务。

距离小区约947m处有好声音量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区比较便利；距离小区约571m左右有硕雅舞蹈工作室，喜欢舞蹈的居民可以来此学习；距离小区约3㎞处有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，情侣约会可以到此。

对于年轻的夫妻来讲，建议选择99㎡左右的三居室，房屋户型合理，性价比较高，购买房子压力相对较小，小区周边有多所学校，孩子上学方便；对于经济实力较好的一些家庭来说，建议购买146㎡左右的四居室，该种户型房间较多，且面积宽裕，居住比较舒适。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

建议单身白领选择整租或者与他人合租99㎡左右的三房户型，户型面积不是很大，可以减轻资金压力；建议夫妻或者三口之家也可以选择99㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，而且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边休闲娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富；小区周边从幼儿园到中学较为齐全，孩子上学方便；小区距离大型医院较远，居民治疗重大疾病不太方便；小区靠近公园，小区内部环境较好，居住安静，比较适合居家。

小区购房者大多为自住居民，人员流动性小，邻里和睦。小区住户以中青年为主，邻里关系比较和谐。小区内有一部分是有老人和小孩的家庭住户，一般老人照顾孩子较多，小区居民生活融洽，整体素质良好。