- 学府洋房
- 5314 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中州路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 学府洋房位于睢阳区域睢阳板块，为商品房住宅。于2014年建成，房龄较新。小区容积率约1.5，由小高层住宅组成，户型面积为32㎡-230㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，后排采光无遮挡。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 万达广场（商丘睢阳店）距离小区约1.7km，方便居民逛街购物；
- 商丘市仁和中医院距离小区约503m，方便居民就医。
缺点- 小区靠近中州南路，会给居民带来噪音影响；
- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中州路宇航路口公交站约82m，33路、68路、86路公交在该站点停靠；距离市老干部中心公交站约305m，101路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南京路与睢阳大道交叉口约858m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.2
117个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
阳光贝贝幼儿园（珠江路）距离小区约490m，是一所民办幼儿园；和乐小学距离小区约429m，是一所公立学校；商丘中等专业学校距离小区约337m，是一所公立学校。小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境较好；小区内有老年活动处，体育锻炼设施和羽毛球场，为居民休时光提供闲娱乐场所。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面主要以棕红色和白色为主，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.5，由小高层住宅组成，户型面积为32㎡-230㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，后排采光无遮挡。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，西门靠近789地产，停车场靠近泰禾高高家扣碗。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 573户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，小区整体的卫生情况很好；小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全；小区与110联网，在遇到紧急事件时，警察可迅速赶到小区，保护居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共36车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
9.1
暂无
购物中心
暂无
商场
128个
超市
19个
便利店
商业配套
万达广场（商丘睢阳店）距离小区约1.7km，方便居民逛街购物；天明超市（中州路店）距离小区约22m，商品齐全，方便居民日常生活；微辛美食餐厅（中州路1店）距离小区约78m，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
商丘市仁和中医院距离小区约503m，是一家综合医院，方便居民就医；商丘市城乡一体化示范区西医内科诊所距离小区约476m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；华杰大药房距离小区约31m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
珠江路农贸市场距离小区约563m，方便居民采购食材；中国工商银行（商丘开发区支行）距离小区约75m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约25m，方便居民办理通信业务。
公共资源
商丘市政府距离小区约1.9km，能够较好的解决居民的相关问题；商丘市香君公园距离小区约1.0km，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
商丘嘉年华国际影城（长江东路店）距离小区约1.6km，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；魅力东方（中州路）距离小区约83m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；赛芙尔健身（清华园店）距离小区约708m，方便居民健身锻炼。
学府洋房近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5785元/㎡
0.28%
02-11
5800元/㎡
0.26%
02-18
5788元/㎡
0.21%
02-25
5766元/㎡
0.38%
03-03
5732元/㎡
0.59%
03-10
5676元/㎡
0.98%
03-17
5587元/㎡
1.57%
03-24
5497元/㎡
1.61%
03-31
5420元/㎡
1.4%
04-07
5351元/㎡
1.27%
04-14
5322元/㎡
0.54%
04-21
5314元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6135元/㎡
7.38%
2023-06
6049元/㎡
12.66%
2023-07
6046元/㎡
10.72%
2023-08
6089元/㎡
4.38%
2023-09
6114元/㎡
1.36%
2023-10
6089元/㎡
0.8%
2023-11
5938元/㎡
3.92%
2023-12
5818元/㎡
21.61%
2024-01
5759元/㎡
27.0%
2024-02
5776元/㎡
24.67%
2024-03
5497元/㎡
16.17%
2024-04
5314元/㎡
14.29%
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