- 上海都市花园
- 6177 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 商丘蓝英置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 上海都市花园位于睢阳区睢阳板块，由商丘蓝英置业有限公司开发，竣工于2018年。小区容积率约为1.7，共2栋楼房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为123㎡-148㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约45%，绿植覆盖率高，环境较好。小区可满足不同人群居住。小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区竣工于2018年，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分户型靠近凯旋南路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，凯旋路南京路口公交站就在距小区196m左右的位置，停靠1路、57路等公交车；南京路口公交站就在距小区205m左右的位置，停靠53路、56路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离凯旋南路约311m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
95个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约398m处有翔宇幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区988m左右有张西小学，此学校是一所公办小学；距离小区约499m处有商丘市第十八中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好。小区有多重绿意景观排布，两旁的绿植高低有致，各种花草树木有人定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁，每天有专门的人员早晚两次对小区垃圾桶进行清理。
建筑特色
小区建筑简单大气，整体庄严肃穆，典雅高贵。小区建筑物外立面以棕色涂料为主，外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，没有老化脱落的现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.7，共2栋楼房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为123㎡-148㎡，户型方正，小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区共2个出入口，分别是南1门、南2门；南1门靠近宇航西路，在天伦大药房附近；南2门靠近宇航西路，在中国体育彩票附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1710户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 人工湖；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区927m左右有蓝海广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有家家乐超市（华夏路店），超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区1.1km左右有和生源火锅（南京路店），方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有商丘市第一人民医院，是一家三级乙等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区101m左右有睢阳李医中医外科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约95m有天伦大药房（宇航西路店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区1.8km左右有后陈庄农贸市场，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区203m左右有中国银行，方便居民存取资金，合理理财。距离小区91m左右有中国电信（宇航西路营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有文化派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区392m左右有商都公园，公园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区703m左右有太平洋电影城（九州路店），居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区133m左右有合胜足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
上海都市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6253元/㎡
1.03%
02-18
6301元/㎡
0.77%
02-25
6326元/㎡
0.4%
03-03
6336元/㎡
0.16%
03-10
6337元/㎡
0.02%
03-17
6269元/㎡
1.07%
03-24
6197元/㎡
1.15%
03-31
6163元/㎡
0.55%
04-07
6123元/㎡
0.65%
04-14
6141元/㎡
0.29%
04-21
6179元/㎡
0.62%
04-28
6177元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6565元/㎡
18.87%
2023-06
6370元/㎡
20.25%
2023-07
6214元/㎡
18.03%
2023-08
6281元/㎡
14.59%
2023-09
6830元/㎡
5.24%
2023-10
6365元/㎡
5.47%
2023-11
6330元/㎡
5.03%
2023-12
6120元/㎡
6.86%
2024-01
6116元/㎡
9.63%
2024-02
6318元/㎡
8.49%
2024-03
6197元/㎡
9.85%
2024-04
6177元/㎡
7.14%
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