香樟公馆解读
倪永坤
2022-03-04
安家园
特色
【轨道交通】西侧神火大道 南侧侯恂路 东侧归德路 北侧蓬莱路 主要干道 门口有公交车直达火车站汽车站
【小区户型】主要两室两厅三室两厅四室两厅为主 总高有11层 18层16层 东院有3栋楼 西院有18栋楼
【房屋品质】交房时间2019年 小区品质好 外墙是大理石外挂 毛坯交付 电梯双气和直饮水入户
不足
户型客厅一般不朝阳 总价较高
王胜利
2021-05-02
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，出行非常方便
【其他描述】该小区物业费1.88元每平方米
【小区设施】在小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】万达广场距小区东北侧1000米，人民医院距小区西3690米
不足
小区日见成熟，车位紧张
账号已注销
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区距离公交站50米，出门就是神火大道主干道，交通便利
【生活配套】小区距离日月湖公园1500米，距离万达广场200米，生活配套齐全
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
丁震
2021-02-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推2-3室，两室为主户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.88元，24小时全天管理，物业服务好管理佳
【小区设施】小区内设有游乐设施齐全，绿化率很高。小区设备环境先进！
【居民素质】小区居住年轻人居多，小住户以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
楼间距很近，采光不是很理想
刘丹阳
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离神火大道100米，距离归德路200米出行便利
【小区设施】小区道路干净整洁，小区有儿童设施，游泳池。小区绿化环绕
【生活配套】距离万达广场1200米，距离日月湖1000米
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
余振国
2021-04-13
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，距离北海路主干道一公里，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】在小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周围距离万达广场一公里等，步行即可到达，特别适合亲子购物
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
杨勤
2021-10-10
商丘优居
特色
【小区设施】小区中心位置是儿童游乐设施和健身器材，小区9号楼前面是游泳池
【生活配套】向北一公里是万达广场，共四层，一层二层服装，三层玩乐，亲子活动，四层美食
不足
小区没有附带地上停车位
王恒利
2021-05-24
中原安佑
特色
【小区户型】精装修两室户型，全天采光，楼间距75米左右，户型方正！
【小区设施】小区自带公园，凉亭，和运动设施，靠近7号楼，有假山小河相伴
【居民素质】租户占比1比3，住户均为带孩子，上班年龄在35岁左右，邻居关系较为和谐友善
不足
小区入住率还不是很高
马山
2020-10-21
商丘优居
特色
【轨道交通】距离主干道神火大道20米，出门就是主干道，交通便利
【小区户型】香樟公馆一期主推户型2室3室及四室，墙体石材外挂，有多层，小高层或高层间距宽，采光无遮挡，绿城物业
【其他描述】小区为全国排名前五的绿城物业物业费1.88元每平方！24小区巡逻
【小区设施】小区南门有车位入口，西门入园区有5号楼前面是1000平方的绿地广场
不足
小区内非机动车辆乱停，停车设施不足，需要进一步完善
马子豪
2020-09-24
商丘优居
特色
【轨道交通】小区西门距离88路公交站牌大概50米远，88路公交车经10站到商丘火车站，到步行街购物中心经过9站。
【小区户型】小区主推三室两厅两卫户型，还有两室小户型，楼栋分部合理中心对称，楼间距50米左右，采光不影响
【小区设施】小区西门内测有800平方绿地，绿地周边设有运动场健身器材，业主可以在此锻炼身体
【生活配套】向东1公里是归德农贸市场，向北2公里是万达广场，共4层，一到三楼是购物游戏区，四楼是饭店影城。
不足
地上没有停车位，小区只有两个主大门，应该在四个方向都开一个进出门。
葛博
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区西门出门就是神火大道，公交通市区，火车站。
【小区户型】小区主要户型，两室三室和四室，外立面外挂大理石，有多层，小高层和高层，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区南门有车库入口，中间位置有一个植物迷宫园，供儿童玩耍，还有大型广场，喷泉，绿化率高。
【生活配套】小区东侧是大型菜市场，1.5公里左右是万达广场，吃喝玩乐购一体，生活便利。
【房屋品质】小区由知名开发商操盘，外立面外挂石材，双层隔音玻璃，落地窗，毛坯交房。
不足
总价较高，物业收费高。
孙丹丹
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，距离归德路主干道300米
【其他描述】该小区物业费1.88元每平方米
【生活配套】距离日月湖好人公园2200米，距离万达广场1500米
不足
小区周边较成熟 生活社区较多 车位较紧张
秦飞亚
2021-03-31
商丘优居
特色
【轨道交通】小区西门距离神火大道10米远，88路，90路，68路等公交车路过可到火车站
【小区户型】主要是大户型，小高层，一梯两户，高品质小区
【其他描述】一期，二期是绿城物业管理，物业管理费1.88元每平方米三期6月底交房
不足
小区日渐成熟，车位紧张
朱小虎
2021-06-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透主推 三室两厅120平 两室 92平方 100平方 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地、绿地周围有健身器材 游泳池 儿童娱乐设施等等
不足
小区不完全人车分流 地上有电动车自行车
李远杰
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区西门门口即公交站牌
【小区户型】主推大户型，小高层，一梯两户，高品质小区
【生活配套】距离菜市场200米左右
【房屋品质】楼盘建筑用材，建筑工艺优，楼面外围采用石材，非涂料，号称10年还是全新，名副其实
不足
小区日渐成熟，车位紧张
屈悠悠
2020-09-09
特色
【轨道交通】该小区距离神火大道主干道100米，距离公交站牌200米。
【其他描述】该小区物业公司是绿城物业，物业费1.88元/平方米
【生活配套】该小区距离万达广场2000米，生活配套齐全。
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张。
梁洪超
2019-11-29
朗居房产
特色
【轨道交通】出西门是神火大道，有公交车站牌，可到达市区、火车站。
【小区户型】香樟公馆均为均为两梯两户，南北通透。三室、四室为主力户型。
【小区设施】小区南门有车位入口，西门进小区有1000平方绿化广场。休闲娱乐为一体。
【生活配套】向东两公里有万达广场，向西至蓬莱路有饭店、小型超市、蔬果超市、各种小吃店。生活非常方便。
【房屋品质】大牌开发商操盘，毛坯交付，窗户是铝合金，双层隔音，墙体石材外挂。
不足
非机动车能进入小区内，停非机动车位少。
马帅
2019-11-12
特色
【小区户型】香樟公馆一期主推户型2室3室及四室，墙体石材外挂，有多层，小高层或高层间距宽，采光无遮挡，绿城物业
【小区设施】小区中间位置有一个植物迷宫园，供儿童玩耍，还有大型休息亭4个与露天游泳池两个，可供住户使用。
【生活配套】向东2千米就是万达广场，总共有四层，影院，购物，儿童乐园都有，很方便
【房屋品质】有大牌开发商操盘，毛坯交房，神火大道边，窗户是凤铝合金门窗，双层隔音玻璃，墙体石材外挂
不足
小区入住率不高。时常出现装修的状况，
李光辉
2020-09-22
商丘优居
特色
【小区户型】小区总共21栋楼 分布均匀 为低层小高层 楼间距大超过45米采光时间长
【其他描述】小区为全国排名前五的绿城物业 物业费1.88元每平方！24小区巡逻
【生活配套】小区东北侧1公里有万达广场，西边2公里有古城文化景区，东侧0.5公里有归德农贸大市场
不足
小区不足是人车不分流，地面停有电动车
冯彦青
2020-10-03
商丘优居
特色
【小区户型】小区主推二居，三居，建筑类别，板楼，多层，小高层，高层
【生活配套】小区东北三千米是万达广场，一楼二楼购物，三楼四楼，游玩看电影
【居民素质】小区住户素质较高,邻里关系和谐
不足
小区相比周边房价稍微高点。
