小区绿化率为30%，小区内道路两旁种植了一些树木和绿植，覆盖面积不是很广。小区内有凉亭，平时夏天有较多居民在这里纳凉聊天；小区内有儿童游乐园，小朋友放学后经常在这里玩耍交朋友；还有老年活动中心和健身器材，方便老人日常休闲锻炼；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持比较干净。

小区建筑风格以简洁大方为主，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；小区外立面以砖红色涂料为主；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，整体看起来较新。

小区容积率为2.5，共有9栋住宅楼，为高层住宅，均为1梯2户，南北通透，小区户型面积有84㎡-125㎡左右的2居室到3居室，楼间距较大，采光好。

小区有3个出入口，南门临近锦绣路；东门临近平原中路，仅限行人通行；停车场位于2号楼的东北侧。

小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾桶及时清理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业配套完善，商丘港汇万达广场距离小区2.1km左右，居民可到此逛街购物。亿乐购超市(锦绣路008店)距离小区约91m，该超市商品种类丰富，服务较好，能够满足居民日常生活所需。三石脊骨(平原路店)距离小区约130m，方便居民外出就餐。

小区周边医疗资源较丰富，商丘市长征人民医院距离小区约1.0km，商丘市梁园区中医医院距离小区约1.8km，均为综合医院，可满足居民基本的医疗需求。新区社区卫生服务站距离小区314m左右，居民日常就诊比较方便。诚信大药房(东华锦城小区店)距离小区约91m，方便居民买药。

小区周边生活配套较完善，万嘉鲜商丘民主路市场、万富鲜星级智慧农贸市场距离小区约1.0km，市场规模较大，居民可到此采购食材。距离小区128m左右有郑州银行(商丘平原路支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。距离小区359m左右有中国联通(锦绣路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有青年公园，方便居民晨练和散步；距离小区约841m有商丘市梁园区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边休闲娱乐配套较多，紫君轩足疗按摩距离小区约102m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。大唐电竞距离小区约388m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择84㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于有子女的家庭来讲，建议选择125㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，房间较多，可以留给子女独立的学习、生活空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场、超市较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身一族来说，可以选择合租84㎡左右的2居室，与室友分摊房租，租金较低，可以减轻经济负担；建议有子女和老人的家庭可以整租125㎡左右的3居室，居住空间相对较大，可以留给子女独立的生活空间。

小区周边分布有商场、超市、菜市场等，能够满足居民日常生活所需，居民生活较为便捷；小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住体验较好。

小区业主多为上班族，年轻人居多，整体素质较高；小区老人小孩会相对多一些，还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居民大多相互很熟悉，彼此间交流也多，相处比较和谐。