天明城解读
账号已注销
2022-05-01
特色
【小区户型】小区多层电梯洋房，楼间距大，采光好，三室两厅，一楼带下沉式复式，临江华路的是高层，有小三室
【其他描述】所属物业公司是天明物业，物业费是1.3
【小区设施】小区21和20栋之间有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，场地空间比较大，很多小朋友放学后，在此娱乐交朋友
【生活配套】万达广场距小区西900米，人民医院距小区西2200米
【房屋品质】小区于12年开盘，陆续建成交房到15年，建筑风格为欧式园林，外墙保温外用瓷片贴成，历经6年仍焕然如新
不足
小区绿化率高，蚊虫多
王光宾
2022-05-31
房快递
特色
【小区户型】小区多层电梯洋房，楼间距大，采光好，三室两厅，一楼带下沉式复式，临江华路的是高层，有小三室
【小区设施】小区内有中央景观花园 凉亭 水系 假山 老年健身器具，儿童游乐园 滑滑梯电动车 充电区域
【房屋品质】由商丘深耕多年品牌开发商天明城操盘，17分批陆续交房，靠近马路一排双蹭隔音玻璃
不足
洋房电梯不能直通地下车位库，地面有停车位，没有实行人车分离，造成车辆和行人 非机动 乱停乱放，有待物业解决
徐航远
2021-09-24
特色
【小区户型】小区总共28栋楼 20栋7层电梯洋房 6栋12层小高层 2栋26层高层 户型35-142平方
【小区设施】小区内有中央景观花园 凉亭 水系 假山 老年健身器具 儿童游乐园 滑滑梯 电动车充电区域
【房屋品质】小区2013年11月份开始建设 分一期二期三期 在2019年10月份全部交房 毛坯交付
【居民素质】本小区租住比20%左右租户少大多数业主下了班都会陪孩子在游乐场玩玩然后业主们也坐在一起聊聊天邻里和睦
不足
小区地上车位紧张，人车不分流
倪永坤
2022-05-26
安家园
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，大户型，130平三房两卫主力户型，122平高层三室一卫适合改善需
【其他描述】小区物业费1.35.
【小区设施】小区内有中央景观花园 凉亭 水系 假山 老年健身器具，儿童游乐园 滑滑梯电动车 充电区域
不足
地上机动车、非机动车车位目前不足，有乱停乱放现象，有待物业调整并解决机动车和非机动车停车问题
尹爱莲
2022-05-08
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，20栋7层电梯洋房，6栋12层小高层，2栋26层高层，户型35-142平方
【其他描述】小区物业费1.35.
【小区设施】小区21和20栋之间有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，场地空间比较大，很多小朋友放学后，在此娱乐交朋友
【房屋品质】小区于12年开盘，陆续建成交房到15年，建筑风格为欧式园林，外墙保温外用瓷片贴成，历经6年仍焕然如新
不足
小区绿化率高，蚊虫多
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2022-05-15
特色
【小区户型】小区北面6栋为高层，2梯4户，东面8栋为1梯6户，南面为洋房，多为一梯两户，小三室，106平
【其他描述】所属物业公司是天明物业，物业费是1.3
【小区设施】车位1比1，320个，7号楼南侧有健身器材，9号楼西侧有滑滑梯，跷跷板
不足
不足处就是人车不分流，有地下停车库，地上也有停车位，电车有乱停现象
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2022-05-15
特色
【小区户型】小区均为1梯2户电梯洋房，南北通透，户型106平方 122平方的3室 135平方的四室
【其他描述】小区物业住宅是1.48元，商业是2.5月，物业费是一年缴纳一次的
【小区设施】小区绿化率高，超过45%，小区内有凉亭，假山，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
不足处就是人车不分流，有地下停车库，地上也有停车位，电车有乱停现象
杜红伟
2022-05-08
特色
【其他描述】小区物业费1.35.
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区内有凉亭，假山，周边设有儿童娱乐设施
【生活配套】万达广场距小区西900米，人民医院距小区西2200米
【房屋品质】小区于12年开盘，陆续建成交房到15年，建筑风格为欧式园林，外墙保温外用瓷片贴成，历经6年仍焕然如新
不足
洋房电梯不能直通地下车位库，地面有停车位，没有实行人车分离，造成车辆和行人 非机动 乱停乱放，有待物业解决
马腾
2021-12-12
中原安佑
特色
【轨道交通】天明城小区位置优越东可达南火车站，西可到万达广场，南可达日月湖风景区，北可达周边校区
【小区户型】天明城小区有7层电梯洋房，一梯两户，有高层和小高层，户型方正，楼间距大，采光好，适合居住
【小区设施】天明城小区内部设有儿童娱乐场所和业主健身中心，设备齐全，很多小朋友放学后都会在这玩耍，交朋友。
不足
小区有一定年数 入住率比较高所以目前停车位比较紧张，没有完全实现人车分流
孙倩倩
2022-04-27
特色
【小区户型】小区有洋房有高层，以洋房为主，南北通透，高层是两梯四户，洋房是一梯两户，适合居住
【小区设施】小区拥有假山水溪，设有儿童滑梯，成人锻炼还有凉亭等设施，很多小朋友和老人可以在此玩耍和休息
【生活配套】小区门口北侧就是大型生活超市，西侧就是菜市场，生活非常方便
不足
物业管理费用，有点小贵，
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2021-12-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主推大户型128的三室两厅两卫为主力户型，比较适合刚需人群
【其他描述】小区是天明物业，物业费1块98，小区内有保安24小时巡逻，进小区大门，刷卡，一人一卡
【小区设施】小区内有700平左右的小池塘，池塘上面有小亭子可以乘凉，池塘旁边也设有小孩玩的滑滑梯和跷跷板
【生活配套】小区门口有几个小超市，买菜生活用品挺方便的
【居民素质】小区住户年轻人居多，小区内充满了青春的气息
不足
小区车位不是很多，电动车乱停乱放，目前物业已经在处理了，相信很快就能解决
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2021-12-02
特色
【轨道交通】距小区路100米有公交站，有12条共交线路经过，乘坐29路经过3站可到达万达广场。方便快捷
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，其中5栋旁边邻景观河，楼间距大采光好。
【小区设施】小区的西门入口处，有半个足球场大小的花园。花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方 小区另有儿童滑滑梯。
【生活配套】小区外有中小行生活配套设施，向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”。
不足
该小区未实行人车风流，人源流动较高。
杨哲
2022-05-03
中原安佑
特色
【小区设施】小区有儿童乐园，山水亭台楼阁，绿化多，夏天傍晚消暑的好地方
【居民素质】小区均为一家人口，会有老人来照看孩子，居住氛围好，邻里和睦
不足
天明城小区物业费有点贵
梁超伟
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为两梯三户 南北通透 主推大户型120平三室两卫为主力户型140平四室两卫适合改善需求
【其他描述】小区物业费事1.86元相对于附近的小区算是便宜了一点
【房屋品质】进马路一排装双层真空玻璃隔音效果很好
【居民素质】小区一般为年轻人和租客居多还有一小部分是老人带孩子
不足
地上车位目前不足造车车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
张玉恒
2021-12-04
中原安佑
特色
【轨道交通】小区距离金沙江路地铁站150米左右，可在此乘换三号线，四号线和十三号线，经五站可到达上海火车站，
【小区户型】小区一梯两户比较多，南北通透楼间距大采光非常好，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有半个走球场大的绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口大厅两千米有一个七宝城市市场，内部设有儿童提供游戏空间，特别适合亲子购物。
不足
晚上午饭后小区门口堵车有点严重
蒋博雨
2021-04-28
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，20栋7层电梯洋房，6栋12层小高层，2栋26层高层，户型35-142平方。
【小区设施】小区内有中央景观花园 凉亭 水系 假山 老年健身器具，儿童游乐园 滑滑梯。电动车 充电区域
【房屋品质】小区2013年11月份开始建设，分一期二期三期，在2019年10月 全部交房 毛坯交付，
不足
小区地上车位紧张，人车不分流
李昊
2021-11-29
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户洋房，三室两厅两卫为主力户型，南北通透
【生活配套】周边有超市，对面有儿童乐园，楼下有商业街
【居民素质】小区内均为一家三代人为主，老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
绿化有点乱，有待修理
张影
2021-11-09
中原安佑
特色
【小区户型】小区共28栋，洋房总高7层20栋，一梯两户，楼间距80米，2栋高层，六栋小高层
【小区设施】小区内有中央景观花园凉亭水系假山，健身器材，儿童滑滑梯跷跷板，电动车充电区域
【生活配套】距离农贸市场300米，距离日月湖好人公园60米，距离火车南站1000米
不足
人车不分流，有车辆乱停乱放
张可庆
2021-04-28
特色
【小区户型】天明城总楼栋28栋，1-2栋是26层高层，26-31栋12层小高层，3-25栋是7层电梯洋房。
【其他描述】所属物业公司是天明物业，物业费是1.3。
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区内有凉亭，假山，周边设有儿童娱乐设施。
不足
小区不足没有实施人车分流
贾伟静
2021-11-08
中原安佑
特色
【轨道交通】离火车南站2公里，出门座58路、105路都可直达，到达万达广场3公里，坐85路、33路，均可到达！
【小区户型】16栋到20栋7层洋房很好，楼间距很大，一梯两户，户型方正，100-120小三室非常适合家庭居住。
【小区设施】小区内有800m的广场，靠近18栋有小孩娱乐场，靠近16栋有老年活动广场，旁边有假山，乘凉小亭！
不足
地面的人车不分流，造成电动车乱放，停车位不足，下班高峰期比较拥挤，有待物业进一步整理整顿！
