- 帝景花园南苑南区
- 4982 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 神火大道
- 缔华房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 帝景南苑小区位于睢阳区睢阳板块，由缔华房地产开发有限公司开发；小区是多层住宅，楼栋总数约为27栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有80㎡-179㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。小区物业对植被景观经常修剪，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区靠近万达广场（商丘睢阳店），居民逛街比较方便；
- 小区附近有商丘市仁和中医院，居民就医方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区租客较多，人员较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区153m左右是天祥花园公交站，90路公交车停靠此站点，距小区162m左右是克莱尔美业公交站，28路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距神火大道/蓬莱路（路口）约95m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
7.7
111个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
商丘市阳光国际幼儿园距离小区约579m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1km左右有睢阳区新城北海小学，该学校是公立小学；商丘市第十一中学距离小区约1.3km，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.7
环境概况
小区内有活动广场和一些健身器材，可供居民闲暇时来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃都修剪的比较整齐，整体环境比较美观，小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面为白色，防潮效果好；该小区楼栋日常维护较好，外立面没有墙皮脱落等老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为27栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有80㎡-179㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。
出入口
小区目前的出入口有北1门和北2门，北1门靠近蓬莱路，北2门临近星星烟酒，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1161户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境，居住舒适度较高。
安保
外来人员和车辆进小区时，需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班；小区安保系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 帝景物业
物业费用
- 0.5-1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，距小区门口1.3km左右有万达广场（商丘睢阳店），居民休闲逛街可以来此；距小区294m左右有佳客福超市（神火大道店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约47m有7便利（帝景南苑店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，商丘市仁和中医院距小区2.4km左右，居民就医可以来此；距离小区大约65m有清霞卫生室，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；天伦大药房（NO.036店）距小区26m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区510m左右有雪苑路农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区46m左右有上海浦东发展银行（商丘神火大道小微支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门154m左右有中国移动（信康授权店），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约646m处有商丘市睢阳区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；新城派出所华驰警务室距小区2.5km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区58m左右有御足堂足浴馆，居民可以来按摩放松；距小区690m左右有爱尚网咖（雪苑路店），居民无聊时可以来此上网。
帝景花园南苑南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5139元/㎡
1.02%
02-23
5082元/㎡
1.11%
03-02
5033元/㎡
0.96%
03-09
5023元/㎡
0.2%
03-16
5054元/㎡
0.62%
03-23
5111元/㎡
1.13%
03-30
5171元/㎡
1.17%
04-06
5159元/㎡
0.23%
04-13
5138元/㎡
0.41%
04-20
5073元/㎡
1.27%
04-27
5007元/㎡
1.3%
05-04
4982元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4911元/㎡
4.21%
2024-07
4782元/㎡
17.07%
2024-08
5384元/㎡
9.83%
2024-09
5472元/㎡
7.02%
2024-10
5503元/㎡
0.82%
2024-11
5474元/㎡
2.46%
2024-12
5462元/㎡
2.41%
2025-01
5395元/㎡
0.43%
2025-02
5098元/㎡
3.92%
2025-03
5119元/㎡
0.12%
2025-04
5042元/㎡
0.45%
2025-05
4982元/㎡
2.05%
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