建业香槟圣园1期解读
马帅康
2022-05-01
特色
【小区户型】小区属于小高层由总高11-18-19层组成 一楼带下沉式
【其他描述】小区物业：建业物业 物业费1.98 小区内有管家24小时服务业主
【小区设施】内部有老年健身器材 儿童娱乐场所 面积由126-135-140平组成
【生活配套】到达睢阳区万达3.8km到达日月湖森林公园3.8km到达仁和医院1.9km
【房屋品质】交付时间2020年6月29日至30日交付 交付标准：毛坯 顶楼做双层防水一层隔热
不足
小区不足入住率不高 在建材城里面大门不熟悉的客人不好找 楼栋分布南排18层后排11层有点遮光
范慧光
2022-05-01
安家园
特色
【轨道交通】出行便捷，小区距离公交站100米，距离火车南站2公里
【其他描述】小区为建业物业，物业费1.88每平方
【小区设施】小区内部设有运动场，儿童乐园，专门的跑道，车位配比多1:1.3停车方便
【生活配套】小区向西2km有万达广场，楼下有商业街 生活配套齐全，可以给住户提供生活便利非常值得推荐 近大型商超
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，建筑质量好，防水保温隔音效果都好，
不足
小区日渐成熟，停车位紧张
账号已注销
2022-05-29
特色
【轨道交通】出行便捷，小区距离公交站100米，距离火车南站2公里
【小区户型】经典建业户型，两室朝阳客厅朝阳，边户带拐角飘窗，以洋房和小高层为主，楼栋分部合理，楼间距55左右，
【小区设施】小区内部设有运动场，儿童乐园，专门的跑道，车位配比多1:1.3停车方便
【生活配套】距离万达广场800米，生活购物便利
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，建筑质量好，防水保温隔音效果都好，
不足
小区日渐成熟，停车位紧张
梁永刚
2022-05-20
安家园
特色
【轨道交通】出行便捷，小区距离公交站100米，距离火车南站2公里
【其他描述】建业香槟圣园为建业物业，物业费是1.88每平方
【生活配套】距离万达广场800米，生活购物便利
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，建筑质量好，防水保温隔音效果都好，
不足
小区不足是入住率低，因为刚刚交房
尹爱莲
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区南临北海路，西临睢阳大道，距离日月湖两千米，距离火车站高铁
【小区户型】小区一期均为一体两户户型，总高十一层，全部南北通透，125三室两厅两卫为主力户型，户型动静分离！好
【其他描述】小区为建业物业，物业费1.88每平方
【小区设施】小区七号楼正前方有一个大型儿童乐园，三号楼前方是一道水系与绿植园，五号楼前方有凉亭
【生活配套】小区南2公里为日月湖景区 西2公里为万达广场
不足
小区目前装修的比较多，噪音大！
余雯
2022-05-14
中原安佑
特色
【小区户型】主要以两室三室为主南北通透 面积90平 115平 125平136平 楼间距五十米左右 洋房一梯两户
【小区设施】小区内设儿童乐园滑梯 跷跷板等娱乐设施 孩子休闲时间娱乐玩耍方便交朋友
【生活配套】西500米万达广场 四层一千平左右打造吃喝玩乐一体化服务，适合休闲购物 娱乐
【房屋品质】建业楼盘 19年统一交房，毛坯交付双层真空玻璃隔音效果非常好。
不足
地上电动停车位少充电不方便 停放拥挤，有待调整！
王丹
2022-05-09
特色
【小区户型】小区一期均为一体两户户型，总高十一层，全部南北通透，125三室两厅两卫为主力户型，户型动静分离！好
【其他描述】建业香槟圣园为建业物业，物业费是1.88每平方
【小区设施】一期5号楼东有儿童游乐园以及健身器材，10号楼南边是地下停车场，
【生活配套】距离万达广场1.5公里，距离日月湖2公里，小区门口就有超市，购物方便
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，建筑质量好，防水保温隔音效果都好，
不足
小区日渐成熟，车位紧张
田振光
2022-05-08
中原安佑
特色
【轨道交通】出行便捷，小区距离公交站100米，距离火车南站2公里
【其他描述】建业香槟圣园为建业物业，物业费是1.88每平方
【小区设施】小区内部设有运动场，儿童乐园，专门的跑道，儿童乐园就位于6号楼前面，车位配比多1:1.3停车方便，
【生活配套】距离小区五百米珠江路有农贸市场满足日常生活，西边是中意建材，小区门口既有大型商超
不足
小区不足的就是目前证不满两年，过户税费高一点
岳恒超
2022-04-28
特色
【轨道交通】出行便捷，小区距离公交站100米，距离火车南站2公里
【小区设施】小区中心有占地400平方的娱乐休闲设施，可以给住户提供休闲娱乐，车位比例1比1.2
【生活配套】小区向西2km有万达广场，楼下有商业街 生活配套齐全，可以给住户提供生活便利非常值得推荐 近大型商超
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，建筑质量好，防水保温隔音效果都好，
不足
小区日渐成熟，停车位紧张
张丹丹
2022-05-19
特色
【小区户型】小区一期均为一体两户户型，总高十一层，全部南北通透，125三室两厅两卫为主力户型，户型动静分离！好
【其他描述】小区所属建业物业，管理服务都非常到位，物业费在1.98
【小区设施】小区内部设有运动场，儿童乐园，专门的跑道，车位配比多1:1.3停车方便
【生活配套】小区南2公里为日月湖景区 西2公里为万达广场
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
赵猛昭
2022-03-31
特色
【小区户型】经典建业户型，两室朝阳客厅朝阳，边户带拐角飘窗，小区以洋房和小高层为主，楼栋分布合理，楼间距50左右
【小区设施】小区内部设有，运动场，儿童游乐园，运动跑道，车位配比是1：1.3停车方便
【生活配套】周边配套齐全，距离万达广场2公里 农贸市场1公里 。
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房 建筑质量好 ，防水 保温 隔音 效果依旧是建业的强项，效果显著
不足
因为刚交房，所以小区内部入住率低。建业的物业费依旧挺高
李红彩
2021-10-26
稻壳找房
特色
【轨道交通】出行便捷，小区距离公交站100米，距离火车南站2公里
【小区户型】经典建业户型，两室朝阳客厅朝阳，边户带拐角飘窗，以洋房和小高层为主，楼栋分部合理，楼间距50左右，
【小区设施】小区3号楼前是个大花园，有凉亭！7号楼前面也是花园，11号楼左边是运动健身的地方
【生活配套】距离万达广场800米，生活购物便利
【房屋品质】小区是2017年开盘，2020年交付整个小区全部是毛坯，楼顶三遍防水处理，外立面采用真石漆防水
不足
建业香槟圣园小区内目前装修的较多，噪音较大
刘阳
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区南临北海路，西临睢阳大道，距离日月湖两千米，距离火车站高铁🚄站三公里左右
【小区户型】小区一期均为一体两户户型，总高十一层，全部南北通透，125三室两厅两卫为主力户型，户型动静分离！好
【小区设施】小区七号楼正前方有一个大型儿童乐园，三号楼前方是一道水系与绿植园，五号楼前方有凉亭
【生活配套】距离小区五百米珠江路有农贸市场满足日常生活，西边是中意建材，小区门口既有大型商超
【房屋品质】小区是2017年开盘，2020年交付。整个小区全部是毛坯，楼顶三遍防水处理，外立面采用真石漆防水
不足
小区没有大型水系，小区车位比较紧张，随着住户越来越多，车位逐渐紧张，需要抓紧时间下手
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一期是纯洋房总高11层，楼间距在40米左右，采光很好，适合改善居住环境
【其他描述】小区所属建业物业，管理服务都非常到位，物业费在1.98
【小区设施】小区中心有占地400平方的娱乐休闲设施，可以给住户提供休闲娱乐，车位比例1比1.2
【生活配套】小区向西2km有万达广场，楼下有商业街 生活配套齐全，可以给住户提供生活便利非常值得推荐 近大型商超
【居民素质】居民素质很高，租户较少，小区很安静
不足
小区不足的就是目前证不满两年，过户税费高一点
李庆娜
2021-07-15
特色
【小区户型】经典建业户型，两室朝阳客厅朝阳，边户带拐角飘窗，以洋房和小高层为主，楼栋分部合理，楼间距50左右，
【其他描述】建业香槟圣园为建业物业，物业费是1.88每平方
【小区设施】小区3号楼前是个大花园，有凉亭！7号楼前面也是花园，11号楼左边是运动健身的地方
【生活配套】小区周边生活配套齐全，距离万达广场一公里，距离中意教材城500米
【房屋品质】小区是2017年开盘，2020年交付整个小区全部是毛坯，楼顶三遍防水处理，外立面采用真石漆防水
不足
小区目前装修的比较多，噪音大！
马超
2022-05-07
特色
【小区户型】小区主要由小高层组成，总高11-18-19，1T2户，公摊少
【小区设施】小区内部配套完善，儿童娱乐设施，老人健身器材
【房屋品质】建业品质，防水隔音隔热，用料扎实，后期服务有保障
不足
入住率不好，因为小区刚交房没有多久，物业费高点，但是建业物业价格高也可以接受
王国权
2021-05-28
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】经典建业户型，两室朝阳客厅朝阳，边户带拐角飘窗，以洋房和小高层为主，楼栋分部合理，楼间距55左右，
【其他描述】小区为建业物业，物业费1.88每平方
【小区设施】小区3号楼前是个大花园，有凉亭！7号楼前面也是花园，11号楼左边是运动健身的地方
【生活配套】距离万达广场1.5公里，距离日月湖2公里，小区门口就有超市，购物方便
【房屋品质】2017年开盘，2019年交房，建筑质量好，防水保温隔音效果都好，
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
徐凯莉
2021-06-01
特色
【其他描述】建业香槟圣园为建业物业，物业费是1.88每平方。
【小区设施】建业香槟圣园小区内3号楼前方有大花园，有凉亭，7号楼前方也有花园，11号楼左侧有健身设施。
【居民素质】建业香槟圣园业主整体素质高，生活一片融洽。
不足
建业香槟圣园小区内目前装修的较多，噪音较大。
王辉
2021-06-06
商丘优居
特色
【小区户型】小区多为1梯2户三室户型，大部分为11以下洋房，主要以120平左右三室户型为主，两室90平小户型也有
【其他描述】小区为建业物业，物业费1.88每平方
【小区设施】小区内部设有运动场，儿童乐园，专门的跑道，儿童乐园就位于6号楼前面，车位配比多1:1.3停车方便，
不足
小区日渐成熟，停车位紧张
马山
2021-06-03
稻壳找房
特色
【其他描述】小区为建业物业，物业费1.88每平方
【小区设施】小区中心有占地400平方的娱乐休闲设施，可以给住户提供休闲娱乐，车位比例1比1.2
【房屋品质】小区是2017年开盘，2020年交付整个小区全部是毛坯，楼顶三遍防水处理，外立面采用真石漆防水
不足
小区目前装修的比较多，噪音大！
