- 奥林匹克花园(睢阳)
- 5902 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中州路
- 商丘奥林匹克花园置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 奥林匹克花园(睢阳)位于河南省商丘市睢阳区睢阳板块，竣工于2018年，由商丘奥林匹克花园置业有限公司开发建设，楼房外立面没有明显的老化现象，小区有一梯两户的住宅，有两梯多户的公寓，主推150㎡三室和53㎡小户型，适合过渡和改善需求，容积率为1.2。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
282个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约80m有奥林匹克花园公交站，这里途经68路、85路、96路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约320m就是北海东路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.2
116个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约900m有商丘市第三实验小学附属幼儿园；距离小区约390m有民欣办事处育才小学；距离小区约1km有商丘市第二十中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色和白色的面砖；该小区于2018年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有10栋楼，有一梯两户的住宅，有两梯多户的公寓，主推150㎡三室和53㎡小户型，适合过渡和改善需求。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是北门、南门、南一门、停车场、东门、南二门、西门，实行人车分流，南门仅供行人通过，南门、南一门、南二门、西门、东门临近北海东路，北门临近香君路，停车场靠近6号楼，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1710户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约4.7km的商丘市古宋派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 商丘奥园
物业费用
车位
- 共188车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约480m有万达广场(商丘睢阳店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约380m有龙湾超市，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.8km有樱桃里音乐餐厅(南京路店)，这家店菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约860m有商丘市仁和中医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约820m有李瑞莲妇科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约370m有天博大药房(龙湾小区店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约840m有珠江路农贸市场，菜市场内菜品种类丰富多样，水果、生鲜、水产等一应俱全，是居民买菜的好选择；距离小区约40m有商丘华商农村商业银行(新安分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约360m有中国联通，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有商丘市睢阳区人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约490m有商丘市香君公园，这里植被丰富，环境优美，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约1.9km有儿童图书馆，这里书籍种类齐全，环境也比较安静，居民闲暇时间可以带着孩子来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约780m有傲林电竞(中州路)，这里的鼠标电脑都很新，环境整洁，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约120m有西屋行馆足浴按摩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约850m有木子瑜伽，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，深受小区年轻妇女的喜爱。
奥林匹克花园(睢阳)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5826元/㎡
0%
04-14
5826元/㎡
0%
04-21
5851元/㎡
0.43%
04-28
5853元/㎡
0.03%
05-05
5867元/㎡
0.24%
05-12
5897元/㎡
0.51%
05-19
5893元/㎡
0.07%
05-26
5888元/㎡
0.08%
06-02
5891元/㎡
0.05%
06-09
5897元/㎡
0.1%
06-16
5903元/㎡
0.1%
06-23
5902元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6144元/㎡
2.65%
2023-08
6132元/㎡
4.86%
2023-09
6095元/㎡
4.85%
2023-10
6004元/㎡
6.54%
2023-11
5847元/㎡
9.55%
2023-12
5818元/㎡
11.28%
2024-01
5646元/㎡
13.1%
2024-02
5631元/㎡
13.61%
2024-03
5794元/㎡
7.89%
2024-04
5847元/㎡
4.77%
2024-05
5890元/㎡
4.34%
2024-06
5902元/㎡
4.19%
奥林匹克花园(睢阳)问答
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