- 建业十八城(三期)
- 7367 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 宋城路
- 建业住宅集团（中国）有限公司
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
小区概述
- 建业十八城（三期）位于睢阳区睢阳板块，由建业住宅集团（中国）有限公司开发。小区共55栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为84㎡-200㎡，户型方正，南北通透。小区内部设施较多，有景观水池、儿童娱乐设施，环境较好，居住氛围浓厚。
小区优缺点
优点- 小区附近建有万达广场（商丘睢阳店），居民购物方便；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区部分户型靠近春华路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，归德路宋城路口公交站就在距小区90m左右的位置，停靠109路公交车；商丘科学院公交站就在距小区176m左右的位置，停靠16路、36路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离春华路约130m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.5
98个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约603m处有金色翅膀幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.9km左右有西户实验小学分校，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处有商丘华侨良浩高级中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区环境较好，小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩。小区配有景观水池，时常能看到有老人在此欣赏娱乐。小区还有儿童娱乐设施供孩子们休闲时候娱乐，整体来看，小区环境简单且干净，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，植被的种类比较丰富。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，看起来简单大方；小区楼栋主要有米白色和咖啡色，色彩比较淡雅；小区外立面保持较好，楼栋外立面没有脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区共55栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为84㎡-200㎡，小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在商丘市睢阳区归德南路建业十八城北门西南侧约100m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区1.2km左右有万达广场（商丘睢阳店），此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区557m左右有万家福超市（国安店），可以满足居民采购日常所需；距小区26m左右有昕隆美食（建业十八城店），居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区2.3km左右有商丘市仁和中医院，该院为综合医院，距离较近，居民就医方便；距小区287m左右有杨楼卫生所，此处可满足居民日常求医；距小区约356m处还有牡丹苑大药房（侯恂路店），可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区494m左右有归德农贸大市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区53m左右有中国银行（商丘宋城路支行），居民可来此办理相关的金融业务；距小区370m左右有中国移动（侯恂路营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区1.2km左右有宋城公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区1.4km左右还有知阅儿童图书馆，休闲时可以来此看看书，放松身心。
休闲娱乐
距小区大约277m处有168足道养生会所，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区273m左右有玛雅瑜伽（十八城店），非常受女性朋友的喜欢；在小区1.3km左右有万达影城（万达广场商丘睢阳店），这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。
建业十八城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7505元/㎡
0.12%
02-16
7499元/㎡
0.08%
02-23
7497元/㎡
0.03%
03-02
7496元/㎡
0.01%
03-09
7495元/㎡
0.01%
03-16
7466元/㎡
0.39%
03-23
7442元/㎡
0.32%
03-30
7414元/㎡
0.38%
04-06
7384元/㎡
0.4%
04-13
7386元/㎡
0.03%
04-20
7375元/㎡
0.15%
04-27
7367元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8554元/㎡
14.96%
2024-06
8056元/㎡
15.48%
2024-07
8038元/㎡
16.37%
2024-08
7684元/㎡
22.87%
2024-09
7434元/㎡
25.38%
2024-10
7633元/㎡
19.8%
2024-11
7599元/㎡
14.37%
2024-12
7503元/㎡
13.33%
2025-01
7519元/㎡
12.56%
2025-02
7498元/㎡
12.29%
2025-03
7438元/㎡
14.65%
2025-04
7367元/㎡
15.02%
建业十八城(三期)问答
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