小区内有休闲场地，能够丰富居民的生活；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净；小区道路比较窄，道路上有车辆停放，整体环境比较一般。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是黄色涂料；外立面的涂料有明显的脱色现象，看起来比较陈旧。

小区楼栋由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有92㎡-145左右的3居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区主要出入口位于明珠二巷东方明珠大酒店东侧约80m，人车均可通行。

小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守；小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记；小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

金博大购物广场距离小区约244m，居民平时购物逛街很方便；利民超市（明珠一巷）距离小区约415m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；一家人中原菜距离小区约103m，这家店环境不错，朋友聚餐可以选择这里。

永城市人民医院距离小区约421m，这是一所综合医院，居民就医比较方便；张化平卫生室距离小区约128m，居民一些轻症可来此诊治；瑞康堂（欧亚路店）距离小区约81m，居民买药问诊非常方便。

盛庄农贸市场距离小区约373m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；永城农商银行（欧亚路支行）距离小区约290m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动（欧亚路营业厅）距离小区约161m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

永城市政府距离小区约1.2km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；水杉湿地公园距离小区约448m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；永城市图书馆距离小区约1km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。

圣龙国际娱乐会所（欧亚路店）距离小区约408m，居民平时唱歌娱乐方便；颐龙湾洗浴中心距离小区约1.7km，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；TNT健身工作室距离小区约342m，居民可来此运动、健身。

对于年轻白领人群，建议选择92㎡左右的3居室，可以轻松满足二代人居住，小区周边交通便捷，方便上班出行；对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择145㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，可以满足三代人居住，居住舒适度较高。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于单身的上班族，可以与人合租92㎡左右的3居室，可以与室友分摊房租，后续物业费等相关费用也比较低，而且周边交通便捷，出行很方便；对于家庭租客，建议选择145㎡左右的3居室，户型面积大，房间充足，可以满足三代人居住。

小区周边交通便捷，居民日常出行还是比较方便的；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活；邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多三代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。