- 东方兰亭苑
- 4934 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神火大道
- 商丘市银商控股有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 东方兰亭苑位于睢阳区睢阳板块，小区于2004年竣工，是由商丘市银商控股有限责任公司开发建设，小区容积率约1.2，约有26栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约103㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群；小区距离归德农贸大市场较近，方便居民买菜，且临近宋城公园等公园，方便居民散步，适合居民养老。
小区优缺点
优点- 距小区约857m是宋城公园，是放松休闲的好去处；
- 距小区约1.1km是商丘市第四人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约290m是缤纷城公交站，该站停靠88路、68路和51路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约238m是应天路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.4
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区513m左右有商丘市第二实验小学附属幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区358m左右是应天路书苑小学，是一所公办小学。距离小区458m左右是商丘市第二高级中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区中心有花园，种有低矮绿植和树木，有一定观赏性，空气清新，适合居民饭后散步；有凉亭并配有座椅，方便居民喝茶聊天；小区内的植被会定期修剪，卫生清理及时，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米色和深棕色为主，防水保温效果好。小区房屋外立墙面较新，看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有26栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约103㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于商丘市睢阳区001乡道北150m附近；北二门位于商丘市睢阳区神火大道辅路附近；东门位于睢阳区神火大道288号附近；停车场位于睢阳区神火大道东方兰亭苑附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 629户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，业主有需求都能及时回复。小区内部卫生打扫干净，物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪，保持景观观赏性。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共499车位
- 地上498个，地下1个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.7km左右是万达广场(商丘睢阳店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区61m左右是好又多(应天路店)，能够满足居民日常采购需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.1km有商丘市第四人民医院，方便居民就医；距离小区约821m有方圆社区卫生服务站，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约48m有天伦大药房(应天西路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有归德农贸大市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约191m有中国工商银行(兰亭支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约459m有中国电信(神火大道联盟新城营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约857m有宋城公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约1.6km有商丘市古宋派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约605m有商丘市神火大道奥斯卡影院(神火大道店)，方便年轻人看电影；距离小区约1.5km有假日音乐会所，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约358m有云杉游泳健身(商丘联盟店)，居民健身锻炼比较方便。
东方兰亭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5065元/㎡
0%
02-18
5072元/㎡
0.14%
02-25
5078元/㎡
0.12%
03-03
5078元/㎡
0%
03-10
5078元/㎡
0%
03-17
5078元/㎡
0%
03-24
5078元/㎡
0%
03-31
5078元/㎡
0%
04-07
5052元/㎡
0.51%
04-14
5005元/㎡
0.93%
04-21
4959元/㎡
0.92%
04-28
4934元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5452元/㎡
2.19%
2023-07
5223元/㎡
5.98%
2023-08
5224元/㎡
5.89%
2023-09
5089元/㎡
7.24%
2023-10
5091元/㎡
7.72%
2023-11
5121元/㎡
7.26%
2023-12
5081元/㎡
7.85%
2024-01
5096元/㎡
7.58%
2024-02
5078元/㎡
7.91%
2024-03
5078元/㎡
8.41%
2024-04
4947元/㎡
10.33%
2024-05
4934元/㎡
9.33%
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