上海公馆(柘城)一期解读
赵书玲
2021-09-24
柘城家乐房产
特色
【轨道交通】出门便是上海北路，未来大道，往东就是牛城高速路口
【小区设施】小区有车辆自动识别 儿童游乐园 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区往东1000米即是欧亚银邦大型超市
【房屋品质】小区2014年开盘 2016年交房 西班牙风格
不足
小区没有地下停车位，地面车位不足，后期肯定会造成乱停车和有车没位
王凡
2020-11-07
柘城鑫浩房产
特色
【小区户型】小区有洋房和高层混拼而成，多为南北通透，120平三房，168平大四房，小区环境优美绿化多。
【生活配套】向南2KM有北湖公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围非常好。
不足
小区主要容积率高，人口居住多，车位紧张。物业不够完善，绿化太多，一层二层挡光。
骆国磊
2019-11-18
柘城星辰房产
特色
【小区户型】改小区主推103~168平3~4室，共12栋，前排为低层洋房，后排为高层，洋房采光充足。
不足
该小区没有地下停车位，停车位不足。
董秀梅
2021-07-20
特色
【小区户型】上海公馆一期主要是低层 洋房高层结合，小区均为一体两户，南北通透，大户型，120平方三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有绿地花园占地100平，绿地周边设有儿童游乐场占地200平有滑滑梯，跷跷板设施，提供休息便利
【居民素质】小区租客不多，基本都是自住居民，关系融洽和睦。
不足
小区停车位达不到1:1有些欠缺
吕小波
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区出门即为上海路，小区北3㎞为商周高速北出口，出行方式灵活方便
【小区户型】该小区103~168平3~4室，共12栋，前排为低层洋房，后排为高层，洋房采光充足
【小区设施】小区内绿化率很高，分别有健身运动器材，和儿童游乐场
【房屋品质】2015年开盘，2017年12月开始陆续交房，总建筑面积11万平方米；产品整体海派风格
不足
该小区没有地下停车位，停车位不足
张月杰
2021-03-29
特色
【小区户型】上海公馆一期主要是洋房高层结合，小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，120平方三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板设施 ，小朋友放学都会在这里玩耍
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善
刘岩
2021-01-02
柘城鑫浩房产
特色
【小区户型】小区为采光特意楼栋交错，南北通透，户型三室，110平125平135平，适合改善需求。
【生活配套】小区往东1000米即是欧亚银邦大型超市
【房屋品质】2015年开盘，2017年12月开始陆续交房，总建筑面积11万平方米；产品整体海派风格
【居民素质】小区是中高端社区，入住基本是上班族白领，年龄段20-50之间，人员相对稳定，邻居关系和睦。
不足
小区为高档社区，开盘价格和目前二手房在售房源价格过于高昂
陈伟杰
2020-11-11
柘城鑫浩房产
特色
【轨道交通】出门便是上海北路，未来大道，往东就是牛城高速路口
【小区户型】小区为采光特意楼栋交错，南北通透，主推户型三室，110平125平135平，适合改善需求。
【生活配套】向南不足1KM就是喜临门超市，附近购物居住方便。
不足
没有地上车库，目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业改善，目前已在修建地上车位。
位静静
2020-12-26
特色
【小区户型】小区为采光特意楼栋交错，南北通透，主推户型三室，110平方125平方，135平方，适合改善需求。
不足
没有地下车库，目前地上车位紧张，造成车辆乱停乱放，有待物业改善，目前已在修地上车位。
梁艳坡
2019-09-05
柘家房产
特色
【小区户型】小区有 总高7层电梯洋房和总高18层小高层 总高26层高层 一梯两户
【小区设施】小区有车辆自动识别 儿童游乐园 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】往南500米 有欧亚银邦购物超市 南200米三和元大酒店
【房屋品质】小区2014年开盘 2016年交房 西班牙风格
不足
小区没有地下车库，停车位不充足。
李采丽
2020-05-26
特色
【小区户型】小区内分别有底层，小高层，和高层 楼间距够宽，均不影响采光 户型118-138平米
【小区设施】小区内绿化率很高，分别有健身运动器材，和儿童游乐场
不足
停车位稍微有点紧张，外面也能停
李华杰
2019-04-12
杰哥探房
特色
【轨道交通】小区出门即为上海路，小区北3㎞为商周高速北出口，出行方式灵活方便
【小区户型】小区低层洋房均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平为主力户型，165平四房适合改善需求
【小区设施】小区入门有一个喷泉，核心位置有儿童活动中心和健身设备，在周末会有很多业主玩耍
【生活配套】小区南侧有上海彩虹桥幼稚园，小区对面有柘城第三实小小学，正宗学区房，小区东南200米有欧亚银邦商标
【房屋品质】由大牌开发商信友集团操盘，17年毛坯交房，小区全部铺有地暖，柘城县稀缺地暖暖气房
不足
小区没有地下停车位，地面车位不足，后期肯定会造成乱停车和有车没位
梁献凯
2019-12-27
河南瑞安房产
特色
【小区户型】小区分为高层，小高层洋房，面积有130平，115平，122平。等户型。适合改善足需求。
不足
小区停车位达不到1:1有些欠缺
杨秋芳
2019-08-02
柘城星辰房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的主力户型120平为三室两厅两卫，140平为四室两厅两卫，改善需求。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，和儿童滑滑梯，各种娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍
【生活配套】本小区旁边设有发型超市，满足人们一系列生活所需！
【房屋品质】本小区为上海公馆操盘，18年统一交房。
不足
小区停车位达不到1:1,有些欠缺
曹汉清
2019-11-28
特色
【小区设施】小区分为洋房和高层，洋房为四室，高层为一梯两户和两梯三户。朝南户型全体阳光充足，主力户型南北通透三室
不足
车位不足，乱停车现象严重，有望物业改进
陈洋
2019-04-06
柘城鑫浩房产
特色
【生活配套】小区往东1000米即是欧亚银邦大型超市
【房屋品质】2015年开盘，2017年12月开始陆续交房，总建筑面积11万平方米；产品整体海派风格
【居民素质】小区是中高端社区，入住基本是上班族白领，年龄段20-50之间，人员相对稳定，邻居关系和睦。
不足
小区为高档社区，开盘价格和目前二手房在售房源价格过于高昂
