- 瑞源名嘉汇
- 29430 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庐山路36号
- 青岛鲁泽置业集团有限公司
- 青岛鲁泽置业
小区概述
- 瑞源名嘉汇小区位于黄岛区长江路板块，于2015年竣工。开发商为青岛鲁泽置业集团有限公司。小区共有9栋楼，总建筑面积为248900㎡，占地面积为102725㎡。小区主力户型为92㎡左右的二居室，142㎡左右的三居室，240-256㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离公园较近，居民可以来此休闲娱乐。
缺点- 小区靠近珠江路主干道，部分房源会有噪音影响；
- 小区距离小学较近，上学放学期间交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
559米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约642m是地铁1号线南段太行山路站，居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离庐山路公交站约357m，途经公交：黄岛59路。运河广场公交站距离小区427m，途经公交：19路、黄岛27路、黄岛59路，居民乘坐公交出行也比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
8.4
104个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
唐岛湾幼儿园距小区约371m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约978m为耀华国际教育幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约239m为青岛西海岸新区珠江路小学，是一所公办小学。距小区约910m是青岛开发区太行山路小学，该学校是一所公办学校。小区附近约1.5km是青岛经济技术开发区第四中学（南校区），该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35%，有众多名贵树木，属于花园式小区。小区设有观景长廊、亭台楼阁，小区下沉式广场处有喷泉水系，环境宜人。小区设有儿童游乐场所，小朋友放学后玩耍的好去处。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约的中式建筑风格为主，古朴典雅，外立面以淡黄色为主色调，1-3层系采用大理石贴面，上部配外墙涂料，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。小区建成时间较短，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，风格清新高雅。
楼栋分布
小区共有9栋楼，总建筑面积为248900㎡，占地面积为102725㎡。小区主力户型为92㎡左右的二居室，142㎡左右的三居室，240-256㎡左右的四居室。南北通透标准户型，居住感受较好。
出入口
小区共有3个出入口，东门靠近庐山路36-7号，机动车和行人都可通行。北门靠近珠江路1558号，仅供行人通行。西门靠近太行山路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1730户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 大堂；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较完善，每个单元都配有楼宇管家，能做到有问题能及时处理。小区保洁阿姨比较热情，每天定时清理小区楼道和绿地的垃圾，保障小区居住环境的美观。绿化带修建及时，提高居住的舒适度。
安保
小区保安配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛鲁泽置业。
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共2350车位
- 地上200个，地下2150个
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面450.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
9个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约952m处是万利国际上流汇购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐需求。距小区约343m有福邻福超市，距小区约275m为和谐家园超市，距离小区约333m有家和美超市（太行山路店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约100m处有达客生活便利，约260m处有京东便利店（太行山路店），方便居民购买日常用品。
医疗资源
距小区约1.8km为青岛西海岸新区中心医院，该院是二级甲等综合性医院。距离小区约147m是黄岛西海岸青宝儿科诊所，黄岛程志华中医诊所距离小区约390m，小区约487m为善德中医，可满足居民日常的就医需求。距离小区约172m有家佳康大药房（第2药店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约1.3km有便民市场，距小区约1.5km处有生活家官厅生鲜超级市场，蔬菜瓜果肉类均可在此选购，干净卫生。小区附近约1.4km有招商银行（生物城支行），距小区约135m有青岛农商银行（珠江路支行），距小区约255m是招商银行（西海岸支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约254m有中国联通（珠江路营业厅），距小区约361m为中国电信（庐山路营业厅），居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区附近约1.8km有黄岛区人民政府，距小区约1.7km为国家税务总局青岛经济技术开发区税务局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.8km有丁家河公园，公园环境优美，是居民闲暇时游玩散步的好去处。小区附件约1.3km处是青岛西海岸新区图书馆，居民周末时光可以来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近约794m有星倍力游泳健身会所，喜欢游泳的居民可以来此。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，约2.4km处有瑜美人瑜伽，周末可以前去放松健身。此外距离小区约483m处有银河欢乐影城（黄岛中国巨幕店），居民观影比较方便。小区周边休闲娱乐较为齐全，居民休闲娱乐较为方便
瑞源名嘉汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31127元/㎡
0.57%
02-18
30918元/㎡
0.67%
02-25
30797元/㎡
0.39%
03-03
30814元/㎡
0.06%
03-10
30682元/㎡
0.43%
03-17
30607元/㎡
0.24%
03-24
30459元/㎡
0.48%
03-31
30282元/㎡
0.58%
04-07
30084元/㎡
0.65%
04-14
29812元/㎡
0.9%
04-21
29540元/㎡
0.91%
04-28
29430元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
34418元/㎡
0.42%
2023-07
34462元/㎡
2.09%
2023-08
33729元/㎡
6.01%
2023-09
33382元/㎡
6.44%
2023-10
32743元/㎡
5.61%
2023-11
32202元/㎡
3.01%
2023-12
31981元/㎡
4.39%
2024-01
31585元/㎡
7.62%
2024-02
30823元/㎡
9.04%
2024-03
30459元/㎡
15.26%
2024-04
29504元/㎡
14.36%
2024-05
29430元/㎡
14.78%
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