小区绿化率35.15%左右，环境较好，花园内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有网球场、篮球场、儿童游乐场等设施，为小区居民的业余生活带来了便利。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以米色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约214138㎡，总建筑面积约为385865.73㎡，共有30栋楼，容积率约为1.3；小区户型面积有104㎡左右的两房、150㎡-181㎡左右的三房、182㎡-235㎡左右的四房和242㎡-430㎡左右的五房，主力户型为172㎡左右的三房。

小区有3个出入口。南门位于10号楼与11号楼之间，西门靠近御河东路，这2个出入口人车均可通行；小区停车场靠近南门。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区出门约391m有商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约350m有华联超市（永和路店），为居民的日常消费提供了便利；巧客粒便利店在距离小区224m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，大同市一医院距离小区约2.2km，是一所三级甲等综合医院；距离小区约305m有沙岭卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约222m有华佗药房，可满足居民日常购药需求。

新悦便民市场距离小区约1.3km，市场规模较大，居民可到此采买；中国农业银行（红旗支行）在距离小区454m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约248m有中国移动通信（恒大店），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约304m有金芙蓉，居民可以在这里泡脚按摩，放松身心；麦秀时尚KTV在距离小区约1.6km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；AT酒吧在距离小区1.6km左右处，居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。

本小区住房品质较高，房屋建筑面积相对较大，总价相对较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的家庭来说，适合购买104㎡左右的两房，总价相对来讲较低，性价比高；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择150㎡-181㎡左右的三房、182㎡-235㎡左右的四房或242㎡-430㎡左右的五房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较新，环境优美，物业管理严格，住房品质较高，业主可将出售对象定位到中高层收入人群，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择与人合租一套104㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择150㎡-181㎡左右的三房、182㎡-235㎡左右的四房或242㎡-430㎡左右的五房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境较好，植被丰富，居民居住舒适度高；小区内还设有喷泉、健身器材和儿童游乐场，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好。

小区业主以本地人为主，多为业主自住，人员流动性小；居民多为企业高管、私企老板，整体素质较高；住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，居民之间比较熟悉，平日里住户间相处和谐，团结友爱。