- 容湖壹号(一期)
- 5983 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 容湖壹号位于柘城区柘城板块，为商品房住宅，于2021年竣工，由柘城县园林置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约500000㎡，共25栋楼，容积率2.2，为高层住宅，主推户型约115㎡-137㎡的三室和142㎡-156㎡左右的四室，适合改善人群购买。小区绿化率40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄新；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区距离菜市场较远，买菜不方便；
- 小区周边商业资源一般，购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约173m有榕湖一号公交站，此站途经柘城3路公交车，距离小区约283m有妇幼保健院公交站，途经柘城3路公交车，小区距离约315m有信质小区公交站，途经柘城3路公交车，公交线路少，公交出行不是很便利。小区距离商南高速/Ｓ８１入口约1.3km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.7
62个
附近幼儿园
22个
附近小学
25个
附近初中
小区距离约705m有凤凰实验幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离信质新城小学约609m，是一所公立小学。距离小区约2.2km有柘城县邵园中心中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，绿化面积较大，小区内部有小花园，种植着各类花草绿植，修剪比较精致，景观层次较好。小区内有人造假山、景观河、喷泉，还有多个凉亭和露天座椅，供居民观赏和夏日纳凉。小区内设有儿童游乐设施、塑胶跑道和健身器材等，居民晨练健身方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑品质过硬，采用双层中空玻璃能有效隔音降噪，防潮防水效果很好。外立面以灰色为主，小区房龄新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共25栋楼，容积率2.2，为高层住宅，为一梯两户和两梯两户，主推户型约115㎡-137㎡的三室和142㎡-156㎡左右的四室，楼间距可以，采光好。
出入口
小区目前有1个出入口，临近淮海路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1569户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 景观小河；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业管理过硬，业主的要求基本有求必应。物业人员会定期修剪浇灌绿植，保持景观美观度。物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有安保站岗，监控密集有24小时的监控，并与110联网。业主进入需刷卡或刷脸，实行一人一卡制，外来人员需得到业主授权方可进入。小区内配备多名安保人员，每天不定时在小区内巡逻，确保业主的安全，外来车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 绿城绿发物业
物业费用
车位
- 共188车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，居民购物不方便。距离小区约302m有威威超市，居民日常生活用品购买方便。小区距离约1.5km有聚德轩海鲜盛宴自助音乐餐厅(华景路店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约703m有柘城县人民医院(长江院区)，居民就医方便。距离小区约213m有新城王楼村卫生室，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约540m有百草轩大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约3.5km有柘城县瓜果蔬菜批发市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约1.4km有中原银行(柘城支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约152m有中国联通营业厅，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.0km有河南柘城容湖国家湿地公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.2km有柘城县人民政府长江新城街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约596m有柘城县图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有容湖巨幕影城，居民观影方便。距离小区约1.3km有酷K音乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约214m有尊享台球俱乐部，喜欢台球的居民可以来此切磋球技。
容湖壹号(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5735元/㎡
0%
03-23
5725元/㎡
0.17%
03-30
5708元/㎡
0.3%
04-06
5683元/㎡
0.44%
04-13
5663元/㎡
0.35%
04-20
5649元/㎡
0.25%
04-27
5702元/㎡
0.94%
05-04
5821元/㎡
2.09%
05-11
5925元/㎡
1.79%
05-18
6031元/㎡
1.79%
05-25
6054元/㎡
0.38%
06-01
5983元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5607元/㎡
3.04%
2024-08
5615元/㎡
4.12%
2024-09
5203元/㎡
10.09%
2024-10
5603元/㎡
5.56%
2024-11
5855元/㎡
1.06%
2024-12
6217元/㎡
5.57%
2025-01
5845元/㎡
0.76%
2025-02
5735元/㎡
1.58%
2025-03
5723元/㎡
5.42%
2025-04
5651元/㎡
0.18%
2025-05
6066元/㎡
10.92%
2025-06
5983元/㎡
8.02%
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