- 金沙星河湾
- 4369 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 未来大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金沙星河湾小区位于柘城区柘城板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由金沙置业开发完成。小区楼栋是由20栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有89㎡-96㎡左右的2居室、106㎡-135㎡左右的3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离柘城汇金广场较近，方便居民购物；
- 小区距离河南柘城容湖国家湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有集体供暖，冬天取暖较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离湖东路公交站约279m，柘城4路内环、柘城4路外环公交在该站点停靠；距离金沙星河湾公交站约310m，柘城4路内环、柘城4路外环公交在该站点停靠；距离金沙广场公交站约395m，柘城7路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离湖东路约325m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.7
74个
附近幼儿园
27个
附近小学
25个
附近初中
长颈鹿礼仪幼儿园距离小区约464m，是一所私立幼儿园；新城北门小学距离小区约648m，是一所公立学校；柘城县第二高级中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；此外小区内设有喷泉，是居民夏季来的比较多的地方。
建筑特色
小区建筑外立面是以卡其色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有89㎡-96㎡左右的2居室、106㎡-135㎡左右的3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是西门，该出入口位于城关镇未来大道与迎宾大道交叉口附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1998户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共188车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
5个
便利店
商业配套
柘城汇金广场距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；金沙超市(柘城县审计局北)距离小区约237m，商品齐全，方便居民日常生活；家和园(柘城店)距离小区约785m，方便居民就餐。
医疗资源
柘城县人民医院(长江院区)距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；新城北门卫生室距离小区约323m，可以解决居民的基本健康问题；鹤年堂大药房距离小区约316m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
诚信农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中原银行(柘城支行)距离小区约323m，方便居民办理理财业务；中国联通距离小区约868m，方便居民办理通信业务。
公共资源
河南柘城容湖国家湿地公园距离小区约671m，全天免费开放，方便居民日常休闲；爱心图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
金沙电竞距离小区约429m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；夜时尚台球会所(柘城旗舰店)距离小区约618m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；路瑜伽距离小区约870m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
金沙星河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4721元/㎡
0.17%
03-23
4709元/㎡
0.25%
03-30
4666元/㎡
0.91%
04-06
4584元/㎡
1.76%
04-13
4556元/㎡
0.61%
04-20
4538元/㎡
0.4%
04-27
4519元/㎡
0.42%
05-04
4530元/㎡
0.24%
05-11
4480元/㎡
1.1%
05-18
4430元/㎡
1.12%
05-25
4377元/㎡
1.2%
06-01
4369元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5152元/㎡
7.98%
2024-08
5148元/㎡
6.81%
2024-09
4994元/㎡
6.16%
2024-10
5122元/㎡
3.1%
2024-11
5036元/㎡
9.1%
2024-12
4733元/㎡
13.69%
2025-01
4755元/㎡
8.29%
2025-02
4692元/㎡
5.25%
2025-03
4707元/㎡
5.37%
2025-04
4531元/㎡
12.58%
2025-05
4385元/㎡
18.8%
2025-06
4369元/㎡
19.29%
金沙星河湾问答
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