- 兴业大连花园北区
- 7626 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连路
- 日照兴业房地产开发有限公司
- 金帝物业
小区概述
- 兴业大连花园位于东港区开发区板块，于2015年竣工，由日照兴业房地产开发有限公司开发完成；小区共105栋楼，小区容积率为1.92，小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约422000㎡；小区主推大户型，主力户型为138㎡左右的三室；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区263m左右有安泰未来城公交站，途经25路、29路、43路等公交车，公交出行非常方便；距小区约231m是沧州路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
7.5
81个
附近幼儿园
19个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区328m左右有养正幼儿园二园，该校为私办幼儿园；距离小区437m左右有日照开发区银川路小学，是一所公办学校；距离小区2.1km左右有日照经济技术开发区中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内种植着绿植，数量比较多，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身器材等设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区房龄较新，整体外观新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共105栋楼，小区容积率为1.92，小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约422000㎡；小区主推大户型，主力户型为138㎡左右的三室。
出入口
小区有9个出入口，东北门出入口，靠近大连路，该出入口未采取人车分流；北2门出入口，靠近大连路，该出入口未采取人车分流；1门号出入口，靠近大连路南，该出入口未采取人车分流；四号出入口，靠近兰州路东，该出入口未采取人车分流；东门出入口，靠近大连路，该出入口未采取人车分流；南门出入口，靠近大连路，该出入口未采取人车分流；南2门出入口，靠近银川路，该出入口未采取人车分流；停车场出入口，靠近沧州路；西1门出入口，靠近兰州路，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5710户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 荷花池；
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心；
- 凉亭；
- 鱼塘；
- 健身场所。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 金帝物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区2km左右有裕升利群广场(郑州路店)，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区2.2km是大润发(日照店)，日常生活用品可以来此采买；距离小区202m左右有飞牛便利(垚垚合作店)，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区2.3km左右有日照市人民医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区200m左右有亚杰诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区185m左右有一心康药业(一分店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。
生活服务
距离小区473m左右有宋家湖市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区222m左右有农村商业银行，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区294m左右有中国电信(安泰未来城营业厅)，小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区2.3km左右有北京路街道办事处，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；距离小区2km左右有日照开发区中心公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.3km左右有金樽KTV娱乐会所，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区204m左右有国粹堂养生康复推拿馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区214m左右有瑜生瑜伽，喜欢瑜伽的居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
兴业大连花园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7897元/㎡
0.9%
02-18
7780元/㎡
1.48%
02-25
7728元/㎡
0.67%
03-03
7706元/㎡
0.28%
03-10
7727元/㎡
0.27%
03-17
7774元/㎡
0.61%
03-24
7820元/㎡
0.59%
03-31
7824元/㎡
0.05%
04-07
7779元/㎡
0.58%
04-14
7706元/㎡
0.94%
04-21
7636元/㎡
0.91%
04-28
7626元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9236元/㎡
8.61%
2023-06
9102元/㎡
8.94%
2023-07
8979元/㎡
10.97%
2023-08
9018元/㎡
7.93%
2023-09
8841元/㎡
9.31%
2023-10
8685元/㎡
12.71%
2023-11
8450元/㎡
13.35%
2023-12
8204元/㎡
16.68%
2024-01
8031元/㎡
16.18%
2024-02
7733元/㎡
17.82%
2024-03
7820元/㎡
16.42%
2024-04
7626元/㎡
17.95%
兴业大连花园北区问答
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