- 应天花园
- 3925 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 归德南路266号
- 应天花园置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 应天花园位于睢阳区域睢阳板块，由应天花园置业有限公司开发；小区由30栋多层住宅组成，为商品房住宅；小区户型有2-4居室，户型面积在88㎡-179㎡左右，南北通透，采光较好。小区中心有中央花园，周边有喷泉、健身器材，小孩子可以在此玩耍，老人方便锻炼身体。
小区优缺点
优点- 丹尼斯(金穗店)距离小区373m左右，居民购物方便；
- 商丘市仁和中医院距离小区约1.2km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区距离南京路/归德路辅路(路口)较近，高峰期会有道路拥堵的情况；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
赵园公交站距离小区约156m，停靠公交车为16路、36路、59路，居民乘坐公交出行比较便利；南京路/归德路辅路(路口)距离小区约244m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
8.5
初中
8.0
162个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
趣舍国际幼儿园距离小区约110m，该校是一所私立幼儿园；睢阳区新城办事处新城小学距离小区约1.1km，该校是一所公办小学；商丘市第一高级中学距离小区约440m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区中心有中央花园，周边有喷泉、健身器材，小孩子可以在此玩耍，老人方便锻炼身体。小区草坪上间隔点缀着高低错落的树木，郁郁葱葱。
建筑特色
小区的外墙几乎没有渗水的现象，统一使用双层真空隔音玻璃，隔音效果较好，房屋品质较高。小区外立面颜色以橙红色为主，简约大方。
楼栋分布
小区由30栋多层住宅组成，为商品房住宅；小区户型有2-4居室，户型面积在88㎡-179㎡左右，南北通透，采光较好。
出入口
小区设有4个出入口。东门位于优胜教育附近，北门位于B座附近，西门靠近10号楼，停车场靠近菜鸟驿站。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1290户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，管理规范，服务周到。卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.8
1个
购物中心
暂无
商场
233个
超市
18个
便利店
商业配套
丹尼斯(金穗店)距离小区约373m，是一所大型百货商场，居民外出逛街购物比较方便；应天超市(应天花园店)距离小区约72m，居民可前往此处购买生活用品；壹度便利(南京东路店)距离小区约168m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
商丘市仁和中医院距离小区约1.2km，居民外出就医比较方便；宇航卫生室距离小区约289m，满足居民日常的就医；益福康(归德中路店)距离小区约117m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
珠江路农贸市场距离小区约1.1km，居民外出买菜比较方便；中国电信(归德中路营业厅)距离小区约155m，居民办理一些日常通信业务比较便利；商丘华商农村商业银行(应天分理处)距离小区约345m，居民办理一些日常理财业务比较方便。
公共资源
蔡河滨水公园距离小区1.4km左右，居民可到此游玩；新起点图书室距离小区1.4km左右，居民可到此处借书看书。
休闲娱乐
琼玖SPA养生会所(海亚春天店)距离小区约2.2km，距离小区较近，居民可以在这里美容护肤；泳之星游泳健身中心距离小区约640m，居民可以在这里运动健身。
应天花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
3847元/㎡
5.89%
03-30
4080元/㎡
6.06%
04-06
4299元/㎡
5.37%
04-13
4327元/㎡
0.65%
04-20
4343元/㎡
0.37%
04-27
4334元/㎡
0.21%
05-04
4323元/㎡
0.25%
05-11
4309元/㎡
0.32%
05-18
4218元/㎡
2.11%
05-25
4118元/㎡
2.37%
06-01
3947元/㎡
4.15%
06-08
3925元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3611元/㎡
27.78%
2024-08
3600元/㎡
28.0%
2024-09
3600元/㎡
28.0%
2024-10
3580元/㎡
28.4%
2024-11
4133元/㎡
17.34%
2024-12
4059元/㎡
8.79%
2025-01
3975元/㎡
18.06%
2025-02
3476元/㎡
38.09%
2025-03
3878元/㎡
26.3%
2025-04
4343元/㎡
15.06%
2025-05
4140元/㎡
19.03%
2025-06
3925元/㎡
2.85%
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