小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，一片生机勃勃；小区内设有凉亭、健身器材、儿童游乐场等设施，居民饭后可以来此休息、锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑比较简洁大方，板型比较方正。小区楼栋外立面主要为深棕色，比较耐脏，采用干挂石材，品质较好；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区由15栋高层住宅组成；小区户型有68㎡左右的1房，70㎡左右的2房，85㎡-148㎡左右的3房，156㎡左右的4房；小区东侧靠近蔡河，视野较好。

小区共2个出入口；停车场在帝喾路附近，北门在应天路附近；北门是人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套不够完善，万达广场(商丘睢阳店)是在距小区约2.6km的位置，距离略远，居民逛街购物不方便；在小区内部就有硕长生活超市，距小区约283m处还有佳客福超市，可以满足居民采购一些小用品的需求；距小区206m左右还有老院大包子，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，距离小区1.3km左右有商丘市第四人民医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约278m处有三里桥卫生室，可以为居民提供简单的诊疗服务，约299m处还有天伦大药房，可满足居民的购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.7km左右有归德农贸大市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区234m左右有商丘华商农村商业银行(新安分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约841m有中国移动(恒大名都营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.2km处有夜魅KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约543m处有立足轩(联盟新城店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；工体健身工厂是在距小区443m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

小区房型选择较多，如果资金准备不够充裕，适合购买面积在68㎡左右的1房户型，也是该小区主推户型，建筑面积略小，资金压力相对较小，可进行办理贷款分期，能更好的减轻压力。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在156㎡左右的4房，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，小区绿化做的比较好，且靠近蔡河，生态环境较好，比较宜居。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区房屋品质较好，且绿化比较高，居住环境比较舒适，如果业主出售的房屋户型较大，可针对想要改善居住环境的高收入人群出售，一定程度来说更容易促成交易。

该小区可选择租住的户型较多，如果是单身的上班族，可以考虑在此租住68㎡左右的1房，房屋面积小，租金低，能够让自己有独处的空间；如果是家庭住户，建议选择整租85㎡-148㎡左右的3房，能够满足三代人基本的居住空间，小区周边学校、菜场都比较近，孩子上学、日常采购都比较方便。

小区周边没有大型购物商场，居民逛街购物不便；小区内环境较好，植被丰富，空气清新，居民在此居住舒适度较高；小区内设有活动中心、儿童游乐场等设施，经常会有老人、小孩在此休闲娱乐，小区经常也会组织广场舞、棋牌等各类休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的购买人群多为公司的白领阶层，整体的综合素质比较高。居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子，整体的居住氛围比较浓厚。小区还有部分是陪读的家长，整体来说小区居民素相处比较和谐。